地产业掀新一轮并购潮并购案件数量达到.源泉

观察俄罗斯总统大选房地产并购案 今年已达14宗———

本报讯 新“国八条”出台，加上各地细则从严，新一轮的房地产并购潮正在启动。截至2月中下旬，今年以来已经完成的房地产行业并购案件数量达到14宗。

在多家产权交易所的官方站，关于房地产业务的股权转让公告随处可见。在上海、北京、江西、重庆等地的产权交易看到，海南湘源房地产开发有限公司100%股权、青岛中金海岸实业有限公司100%股权、上海城开集团合肥置业有限公司100%股权及2. 9亿元债权等都在挂牌转让。

一批焦灼开发商的背后，是另一批虎视眈眈伺机扩张的房地产企业，地产巨头伺机扩张自己的版图。

事实上，无论是中小房企和非地产主业上市公司的被迫逃离，还是部分央企和地方国有企业的主动剥离，一场因调控政策不断加码而衍生出来的房地产行业并购潮正在来袭。

业内预测，如果今年国家对房地产市场的调控力度不减，预计一些规模小、融资渠道有限、背景小的房地产企业将被卷入并购大潮，房地产行业的并购还将出现井喷式增长。与2008年很多开发商能幸运存活下来有所不同，这一波行业洗牌将无法避免，且会在2011年下半年凸显。