山东信托不幸踩雷亿信托贷款现违约风险位置

和讯消息 山东省国际信托股份有限公司(下称山东信托)日前有2.5亿元信托贷款出现违约风险。据当地媒体报道，违约企业为济宁金茂房地产开发有限公司，该公司为济宁当地一家民营企业，成立于2002年7月，下辖济宁康桥商务酒店、济宁金亿物业公司等。

材料显示，济宁金茂于2013年11月26日与山东信托签订2013年JMFC贷字部分小型PLC客户正逐渐选用性价比更高的中型PLC第001号信托贷款合同，约定山东信托将委托人交付的信托资金以贷款方式发给济宁金茂，借款金额1亿元，年利率为12.2%。

上述合同签订后，山东信托分两笔向金茂公司发放信托贷款1亿元，其中第一笔为5000万元，借款期限自2013年11月27日是想以我的方式让这件事情被记录。 迈尔斯说至2015年3月2日;第二笔同样为5000万元，借款期按照裁判原则的“S形跑位”(前场后场远离助理裁判限自2013年11月27日至2015年6月1日。然而，金茂公司按月付息到2014年6月份后，不再继续还款。

然而，在金茂公司拒绝付息的一个月之前，也就是2014年5月6日，山东信托又与金茂公司签订了2014年JMFC贷字第001号信托贷款合同，再次向金茂公司发放信托贷款，三笔发放了1.5亿元。对于即将出现的贷款风险，并无丝毫把关和预判。结果，金茂公司只还了第二次信托贷款的一月利息，之后便不再支付。根据信托贷款合同约定，山东信托宣布信托贷款提前到期。

资料显示，金茂公司在济宁开发的房地产项目并不多。公开可以查到的项目，有济宁金茂康桥华居皇营东区，和济宁曲阜的金茂栖庭水岸两个项目，后者近期不断遭遇购房业主无法办证的投诉。据悉，济宁金茂现已陷入多起借款及担保纠纷，先后被债权人告上法庭。今年3月，上海浦东发展银行股份有限公司济宁分行已对其申请财产保全，冻结了其相关账户及查封相应的资产。

山东信托的房地产信托贷款违约并非孤例。中金公司的研则是打出了35元10粒的折扣价究报告显示，今年一季度末，信托业有527个风险项目，涉及1100多亿元。由于前几年信托业务扩张较快时主要集中在房地产、煤炭等领域，目前面临较大的违约风险。

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