奥东号.源泉

奥东18号座落于北四环内、国家奥林匹克体育中心东门以东的安苑路18号，距鸟巢仅1674米（北京市测绘院权威数据）。项目户型面积在平米之间，精装现房大宅，二居到六居，户型规正，采光充足，特别

产权描述:该项目为70年产权

占地面积(平米):1 225平方米

城市:北京

容积率: .61

建筑年代:2009

建筑类型:板塔结合 高层

建筑面积(平米):7520 平方米

开发商:42%

总户数(户): 06

楼盘类型:普通住宅

物业费:4.20元/平方米·月

环线位置:三至四环

绿化率(%):42%

详细地址:朝阳安苑路18号（奥体东门向东 00米）

邮编:100029

项目特色:地铁沿线,豪华居住区,中式地产,现房

奥东18号座落于北四环内、国家奥林匹克体育中心东门以东的安苑路18号，距鸟巢仅1674米（北京市测绘院权威数据）。项目户型面积在平米之间，精装现房大宅，二居到六居，户型规正，采光充足，特别考虑大宅专属的舒适性与实用性的统一，既满足视野的舒畅，又不舍细节处的雕琢，为辅配未来主人的极高审美标准和居住品味而度身定制，满足低调而贵生活韵致。

奥东18号主推珍藏144平米方正两居和198平米宽阔三居。主打产品整体结构方正紧凑，功能分区与户型布局合理，采光充分，洁污分离，动静分开。少量户型带有阳光房和露台，并且连接到屋顶空中花园，此类产品仅此一处，核心地段绝无同类。顶层550平米挑高大宅，带双花园设计，四环内的别墅享受。

地理位置极其优越，北距北四环500米，南至北土城路800米。安定路与惠新西街之间。地铁5号线惠新西街北口,10号线惠新西街南口紧邻项目，地上地下立体交通出行，多条交通动脉可随意选择，既可享受便捷畅通的交通出行，又可避免缓慢拥堵的出行烦恼。

亚奥区域作为北京市第一次对外亮相的国际化都市形象区域，经过亚运和奥运两次升级，区域内商业氛围浓厚，优质生活配套一应俱全。从国家级重点学校到中日友好医院、商场、超市、元大都沿河文化公园、食街、钱柜等设施齐备，生活极为便利。

奥东18号公馆的由来

奥体中心以东、安苑路18号院，简洁的位置描述，城市中的大宅气度勾勒出的是一份品质力作—奥东18号公馆。

“奥东18号公馆”，她既是一个简单的位置与门牌号的绝佳组合，又体现从1990年亚运会到2008年奥运会18年间亚奥区域国际化进程的变迁，又凸显她与奥林匹克体育中心、与08年奥运不言而喻的亲密关系，更传达出一种安逸休闲、简约奢华、唯美高雅、舒适稀缺的项目特质。

项目解读

雄踞奥林匹克体育中心东门以东 00米，距鸟巢仅1674米，闹中取静之地，紧邻安苑路，距北四环500米。距地铁5号线与10号线交汇站惠新西街南口站仅五分钟路程，坐享畅达交通络，通万向而利八方。

奥东18号公馆集高端公寓与社区商业配套于一体，总建面7478 平米。㎡绝版精装大户型，二居至六居，户型方正，采光充足，城市核心拥有62米的开阔楼间视野，西向8层以上户型客厅及卧室可以看见鸟巢和水立方。外立面和园林由国际知名大师大卫R26;杜克操刀，4200平方米专属园林，采用天圆地方的中国元素设计，精雅考究；欧洲后现代主义风格的立面内敛庄重，尊贵大气，成为片区建筑中的醒目之作，并与奥体中心遥相呼应，大气恢弘。以“鸟巢”、“水立方”及奥林匹克体育中心为代表的国家运动主场圈为邻。

开发理念

在高贵而优雅的亚奥板块之中营造一种人性化的生活氛围，以诚信为本，崇尚科学，追求创新和时尚的作业精神，在城市资源高度集中的黄金洼地，将现代人的时间及交通成本压缩至最少。形成最具个性的华贵、典雅、舒适的居住环境，展示时代集中而优化的居住主张，倾心打造充满升值潜力的传世宅第。

该案正在法院审理中。地铁5号线惠新西街北口，地铁10号线惠新西街南口，距离与地铁5号线与10号线交汇站北土城东路站仅需要五分钟路程，公交车108、119、124、207、 28、 61、 80、 87、409、426等奥体东门下即可；

幼儿园：北京市朝阳区亚运村中心幼儿园、小牛津双语幼儿园、小牛津双语幼儿园 中小学：芳草地小学、安惠里小学、对外经贸附中、中央音乐学院附中、82中学 大学：对外经贸大学、中华女子学院、北京联合大学旅游学院 商场：华堂商场、宜家、居然之家、北京国际珠宝市场等 医院：中日友好医院、安贞医院、亚运村医院、北京藏医院、忠惠医院 邮局：育慧北里邮电局、亚运村邮电局、外贸大学邮电所 银行：中国银行、中国建设银行、招商银行、中国交通银行、中国商业银行、中国农业银行 其他：海底捞、万龙舟、蟹老宋、旺顺阁、宏状元、青鸟健身、千鹤健身、钱柜 小区内部配套：餐厅配套：俏江南，大宅门，旺顺阁、伊锦园、海底捞、万龙舟、宏状元等。

酒店宾馆：名人国际大酒店，北京长白山国际酒店，北京五洲皇冠假日酒店，罗马阳光酒店，北京东煌凯丽酒店。

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