节能率可达全国首个超低能耗农宅下月建.蹭飞

节能率可达92%,全国首个超低能耗农宅下月建成

市住建委日前透露，昌平区延寿镇沙岭村整体搬迁工程将于8月底完成住宅建设，这也是全国首个农宅被动房示范项目。

对于市民李女士喝该店羊奶粉后出现的状况昌平区延寿镇沙岭村处于山区泥石流带。2016年9月该村启动整体搬迁。搬迁地点位于距离原村址2公里地方，将建成全国首个农宅被动房改造项目。项目占地面积近1.7万平方米，建筑面积7200平方米，解决该村36户居民住房问题。项目设计成徽派建筑风格，平均每户居民居住面积可达200平方米。

走进一间施工完成的住宅内，顿时感觉清凉了许多。据介绍，项目36栋住宅中屋面使用了30公分厚的保温隔热材料

，墙体、地面都使用25公分厚的保温隔热材料。不仅墙顶使用了超厚保温材料，就连地面也铺设了25公分的保温材料。

建筑能耗损失最主要的是门窗，沙岭村搬迁工程所有户门全都是落地窗，由于门窗全部采用双层LOW—E充入惰性气体的玻璃，打开玻璃窗，外面的玻璃是热的，而户内的玻璃则是凉的。此外户门使用了3道密封条，这也是进屋后感觉清凉的重要原因。该项目还使用了新风系统，做到户内不开窗便可实现空气交换的目的，保证室温舒适。项目还在地基处理中加入25厘米厚的保温隔热层，并在其两端分别铺设了防水材料，保证保温隔热材料不变形。

根据技术人员测算，项目投入使用后，每年节约的能源成本可达2/3，项目整体成本将低于现有农宅。去年本市出台2016至2018年被动房发展规划，该项目成为享受政府补贴的首批被动房项目，每平方米补贴金额达到1000元。

被动房也被称为超低能耗建筑，是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构（门窗、保温材料），采用高效新风热回收技术，降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少能源消耗提供舒适室内环境的建筑，其节能率可达92%，远高于目前北京推广的75%节能效果。