部分开发商启动购地计划资源

中国土地市场的低迷，似乎仅是针对房地产用地而言的。

国土资源部8日发布的显示，今年一季度全国建设用地供应11.44万公顷，同比（较上年同期）增长 .6％。其中，房地产用地同比减少18％，占总供应量的比例也下滑至2 .6％。而基础设施用地则同比增加160％，占比提升至45.2％。

与此同时，地价也起了涨势。

国土部8日发布的数据显示，一季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为 057元/平方米，同比增长 .5 ％，环比（较上一季度）增长0.26％。其中，居住地价环比下降0.04％，至4516元/平方米，同比则仍有 .7％的增幅，但增速已较上一季度下降了2.9个百分点。

土地市场的前景仍被看好。

中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉昨日在发布会上称，近期中国地产市场不仅不会下滑，而且可能继续保持小步蛙跳状态，持续景气。且根据指数变化规律，每年二季度地产景气指数均大幅上升。

孙英辉提到，地产景气指数的持续高位可能对土地市场价格走势产生一定的影响。

不少开发商也认为，土地市场已迎来抄底时机。

上述开发商称，“最近很多企业都很热情，想抄底。但不知道是抄在脖子上还是腰上。去年50亿元的买地预算都没有用完，今年还是50亿元，多看看。”

另一央企开发商也称，“看中了很多地块，和住宅都有。今年的投资预算很多。”

某投行房地产事业部高管透露，该机构同样有在中国一二线城市大量收购土地的计划。

而且，部分开发商对于地价走势也较为乐观。

上述央企开发商称，曾经出现过地王的区域，价格还是降不下来的。没怎么推地的地区，最近推的地性价比很高。该公司刚刚看中一块地，在某二线城市附近的一座岛上，距离市区仅20分钟，楼板价6000元/平方米以上。而该地区核心区域房价元/平方米。

这对于地方政府而言，或许是个好消息。

一位地方政府官员称，“我们没有产业，没有工业，只有房地产。现在地难卖，指标也少，只靠着房地产销售那块税收。这块收入在调控以后已变得很少。”

另一地方官员还提到，“以前集中推地太敏感了，今年年底可以大量推了。”