2015年北京别墅市场的八大成交特征资源

为了方便各位回顾和查询，盘点一下2015年北京别墅市场的八大成交特征

特征一：成交翻倍，均价持平，年度供需比1.

2015年北京市别墅新增供应479 套，同比上涨7%；成交 674套，同比上涨99%；成交面积为114.4万平，同比上涨90%；成交均价为 441 元/㎡，与去年基本持平，成交金额为 9 .67亿元，同比其综合竞争优势仍是其他国家和地区无法匹敌的。 但这种综合优势能否真正转化为品牌优势、市场优势上涨88%，截止2015年底存量为8 79套。

特征二：中央别墅区引领，别墅全面开花

2015年成交别墅中，以金额占比分析，排名前四名行政区为

朝阳区：占比22%，均价62572元/㎡，成交套数同比上涨26%；

顺义区：占比17%，均价28926元/㎡，成交套数同比上涨98%；

昌平区：占比15%，均价270 4元/㎡，成交套数同比上涨191%；

通州区：占比14%，均价 0979元/㎡，成交套数同比上涨155%；

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