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住总17.7亿元落子北京大兴区 须自持2%商品住房

11月26日，北京市计划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（兴）【2018】031号的地块，终究，该地块由北京住总集团有限公司以17.7亿元总价夺得，同时须自持2%的商品住房面积。

据观点地产新媒体了解，该地块为大兴区采育镇区A地块，地块的建设用地面积为5.46万平方米，地上建筑范围为5.74万平方米，容积率为1.05，土地用处为R22类居住用地。

该地块的起拍价为11.855亿元，起始楼面价为12890元/平方米。另悉该地块吸引了包括北京住总集团、兴创、兴展、兴福、大兴城建联合体、阳光城、城建等的参与，经过58轮竞拍，终究，该地块由北京住总集团有限公司以17.7亿元总价摘下，同时须自持2%的商品住房面积。

出让规划显示，该地块的商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且较高销售单价不得超过32693元/平方米。

值得一提的是，北京市今日将出让【2018】号共13宗地块，13宗地块的总出让面积为79.40万平方米，总起价295.19亿元。

目前，中铁诺德以70.2亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】028号地块，中建一局以19.45亿元总价夺得京土整储挂（顺）【2018】032号地块，中铁置业以58.4亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】034号地块，绿城以7.79亿元竞得京土整储挂（顺）【2018】036号地块，富力中交联合体以8.165亿元总价摘下京土整储挂（延）【2018】038号地块，而京土整储挂（顺）【2018】033号地块因无人出价参与竞拍，遭受流拍。

审校：杨晓敏

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