中指院月百城住宅均价同比跌.鼓励

积极引进优良品种中国指数研究院8月1日公布显示，2012年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0. ％，自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨， 0个城市环比下跌。

同比来看，百城住宅均价为连续第4个月下跌，跌幅1.77％。按百城住宅价格中位数计算，全国住宅价格中位数为5800元/平方米，环比上涨0.87％。其中70个城市环比上涨 0个城市环比下跌与上月相比下跌城市个数减少25个。

近期政府开始对16个省（市）贯彻落实房地产市场调控开展专项督查，彰显中央坚持房地产调控不放松的姿态。

北京、上海等十大城市住宅均价为15470元/平方米环比上月上涨0.27％涨幅低于全国平均水平同比则连续第七个月下跌但跌幅略缩小。

中指院指出近期连续降息、降准，新增明显增加对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用。除针对刚需市场的中低价位项目成交情况好转外部分品牌房企开发的高端项目由于定价合理、品牌影响力大和改善性需求逐渐入市，近期成交量也明显回升。

中共中央政治局7月 1日召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议要求坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹。