冬季看房要注意什么这个地方要注意.蹭飞

冬天看房要注意甚么？这8个地方要注意！

冬季天气寒冷，大家一般都不愿意在这个时候出门逛楼盘，其实对想要购买现房的朋友来说，冬季是一个考察楼盘的好时机。冬季看房尤其需要注意的几个核心，由此，帮助购房者在冬季实现轻松置业。

应以受贿罪追究其刑事。注意问题1：看采光

冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。冬季太阳的照耀角度较低，如果这时候房子的光线不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验房子的光线情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。

注意问题2：看透风

良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌会聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。

注意问题三：看密闭

将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。

注意问题四：看返潮

房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水份挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透。

注意问题五：看管道

通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已出现，因此，看房时有机会看到房间里外的水管，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。

注意问题六：看供暖

冬季是检验供暖效果的好季节，购房者可以趁这一有利时段，亲身检查欲购房屋的供暖情况，即便今年房子还未办理供暖，也可以通过走访已经入住的邻居了解供暖情况，询问一下房屋的室温是不是能到达供热标准，供热管线是不是有漏水等问题。

注意问题七：看物业

秋冬季，小区内容易产生落叶堆积问题，尤其是进入深冬时候，落雪堆积问题，更是给物业人员增加了许多麻烦，*的物业公司会在名列前茅时间内组织人员进行打扫落叶和积雪，垃圾箱不会脏兮兮的无人清算，保安人员不会由于天寒而消失，这么好的物业公司怎样能错过。

注意问题8：提前感受交通出行是不是方便

此时去看房，可以提早感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是不是真如宣扬上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊，此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及线路，哪条路段通行*顺畅；更要提早掌握园区附近的公交线路情况：例如公交线路大概多长时间一趟，通行目的地所用时间等。

冬季买房除了上述几点需要注意的事项外，还有一点好处，就是冬季优惠的房源会略多一些。由于通常情况下，在年底开发商都面临着冲击任务额的节点，为了完成年目标，部分开发商会采取一些低价策略，以此来刺激销售。所以，感兴趣的购房者可趁着冬季实地走起来。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。