房地产魔方产业链驱动.DG

流火的8月，蒙政强在几个城市间辗转。

“签了几个大单，业务量比去年增加不少。”蒙政强说。蒙政强是蒙娜丽莎陶瓷有限公司板材事业部副经理。该公司生产一种名叫PP板和板的陶瓷。据说这种陶瓷比普通的地砖节约三分之二能源，符合国家节能标准。所指的大单，一份来自武汉的万科某项目，另一份来自浙江的某企业。

而早在几个月前，蒙政强所在的行业曾经经历过一场生死浩劫。

2008年4季度，佛山陶企面临着前所未有的关闭高潮,大量陶瓷企业停窑限产裁员过冬。其中除了产业整治，出口下降的原因之外，很大的影响因素在于房地产市场的疲软，导致销量下降。家居建材业是下游产业，受房地产等大经济环境影响很大。

但幸运的是，蒙政强所在的企业活了下来，并研发出新型产品。蒙政强总结说，由于房地产市场的回暖和经济的复苏，公司业务量相比去年有很大的增加。

不仅仅是陶瓷产业，房地产上下游产业，都在这场复苏中得到了增长的机会。

拉动作用巨大

“房地产经济本身的发展对其它行业有很大的带动作用，有力地支持着我国经济的持续高速发展。不仅仅是商品房建设，新的保障性住房的建设计划也起到很大的带动作用。” 中国房地产研究会副会长张元端在接受本报采访时表示。

欺骗发展会员180余层级8万余人他曾援引过一组数据：1998年以来，房地产业及其对相关产业的带动作用，每年约可拉动国民经济增长1.5%至2%。住宅建设增加10%可带动国民生产总值增长1%；房地产业每投入100元可创造相关产业170元到220元的消费需求；商品房市场每实现100元销售可带动1 0到150元的其他商品销售；住宅行业每吸纳100人就业，可带动相关行业200人就业。

建房子不仅需要水泥、钢材，还需要大量的人力。建好的房子能够创造出商业需求，增加电力、煤气、自来水需求。人们为购置房子而贷款，也增加了银行的收入。

有学者从房地产业投资的诱发作用角度对房地产业的带动效应做了计算,认为房地产业对建筑业、制造业的诱发作用最大,每100亿元房地产投资可以诱发制造业产出12 .61亿元、建筑业产出90.76亿元、采矿业产出16.64亿元、商业产出11.16亿元、房地产业自身产出10.98亿元、电力煤气自来水供应业产出6.59亿元等等。关于房地产业相关产业的类型和数量,有学者认为,住宅产业的发展能带动建筑、建材、冶金等50多个物质生产部门20多个大类近2000种产品的发展。