泰禾集团年底或进军珠三角资源

【文章】来源：羊城晚报 导语：泰禾集团计划今年年底或明年会进驻珠三角，做一两个泰禾广场这样的项目，可能会采用不夜城的模式。今年以来，房地产市场进入了调整期，但泰禾对完成全年目标充满信心，且力争 -5年内在全国布局个泰禾广场。 我们在珠三角地区看了不少地，但一直没有落地，计划今年年底或明年会在珠三角做一两个泰禾广场这样的项目。 日前，福州东二环泰禾广场全球招商签约发布盛典在福州举行，泰禾集团董事长黄其森表示，今年以来，房地产市场进入了调整期，但泰禾对顺利达成全年目标充满信心，且力争 -5年内在全国布局个泰禾广场。

进军商业地产，是泰禾集团的重大战略举措。自2010年至今短短的4年时间，我们已经拥有5个泰禾广场，销售额已经占据集团半壁江山。 黄其森透露，未来泰禾将坚持住宅地产与商业地产并驾齐驱的战略。

据透露，201 年泰禾集团168亿元销售寻找属于你的完美女神。谁是你心目中的魔剑代言人？ 赶快来投票吧！额中，商业地产的销售额达到了84亿元。泰禾已经把触角伸到北京、上海这样的一线城市，计划的是社区型的商业或者写字楼。

在业内人士看来，投资百玩不厌8090游戏《梦幻飞仙》细数趣味副本回报周期长的商业地产可能会加重泰禾的高资金杠杆隐患。对此，泰禾集团总裁朱进康表示，泰禾与万达有一些类似，要追求单个项目的资金平衡，即使有亏欠也不能亏太多。 我们的目的就是从销售物业这块，把整个项目的工程成本收回来。保留的主要是一个购物中心、酒店和一些5A写字楼 。

在朱进康眼中，泰禾商业地产的特点可以用 不做标准化，没有固定商业模式 来概括。 泰禾商业的竞争力很重要的一点，是一直在坚持走差异化竞争的路线，始终坚持做精品商业。泰禾的商业不会随大流，和万象城、大悦城都有不同。

做一个量身打造的项目，而不是做标准化的产品。 朱进康说。

我们在珠三角还是优先进入广州或者广州周边城市，也不排除佛山跟东莞这样的城市。 黄其森表示，泰禾在福建省研究了一些模式，特别是不夜城的模式，就是把购物中心做成24小时不夜城的概念，对珠三角这个天气比较热的地区是比较适合的。

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