远洋地产揽金57亿纯利大增倍资源

纯利大增 17％，远洋地产显然是2007年房价飙升的获利者之一。

观点地产讯：远洋地产( 77)公布截至去年底止全年业绩，期内总营业额达57﹒5亿元，来自物业发展营业额达54﹒ 1亿元，上升54％，纯利25﹒7亿元，激升 17％。

年报显示，远洋地产去年销售面积达67﹒7 万平方米，上升50％。而每平方米平均售价由2006年77担任代理人。昨天98元，上升2﹒7％至8009元。

远洋地产表示，去年毛利率由06年29﹒4％，上升至 ﹒2％，主要受惠于每平方米销售成本增长低于销售价格增长。更不提及遭受日本侵略的那些国家的死难者……所以年报亦显示，集团去年土地增值税达到2﹒6亿元，比06年大增约2倍。

至于土地储备，远洋地产年报显示，去年集团新购得土地计划建筑面积约468万平方米，主要位於环渤海地区，截至去年底，总土地储备为建筑面积1018万平方米，按集团持有权益计算的总土储计划建筑面积则为881万平方米。

随后，远洋地产总裁李明在业绩会上表示，集团会以每年约 00万至500万平方米速度来增加土储，而2007年完成预售约 4万平方米面积，计划今年完成兴建楼面面积约为140万平方米，销售目标则锁定为约40亿元人民币。

李明透露，早前远洋地产与太古地产在北京发展一个约值40亿元人民币的地产项目，双方合作关系良好，但日后是不是再合作，则需要按照每个项目的情况来研究。

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