万科琥珀臻园

万科琥珀臻园位于宝山区罗店新镇的美兰湖居住区，本区域经过多年开发，已成为北区人文生态第一城。在680万平米的美兰湖居住区，除了拥有约 40万平米的原生林湖，其中包括280亩的美兰湖，和上海最大的 6洞国

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):89400平方米

城市:上海

容积率:1.02

建筑年代:2011

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:砖混

建筑面积(平米):150000平方米

开发商: 5%

总户数(户):575

楼栋数:275

楼盘类型:普通住宅

物业费: . 0元/平米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%): 5%

详细地址:宝山上海市宝山区抚远路5 8弄

邮编:201908

项目特色:地铁沿线

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤、ADSL 电梯服务：多层住宅无电梯服务 安全管理：保安巡逻 卫生服务：专人楼道清扫 小区入口：主入口在抚远路 停 车 位：万科琥珀臻园有机动停车位699，非机动车停车位 16辆

万科琥珀臻园位于宝山区罗店新镇的美兰湖居住区，本区域经过多年开发，已成为北区人文生态第一城。在680万平米的美兰湖居住区，除了拥有约 40万平米的原生林湖，其中包括280亩的美兰湖，和上海最大的 6洞国际高尔夫球场，还有极具人文特质的诺贝尔科技公园，上海师范大学附属罗店中学，和中国福利会美兰湖幼儿园。

区域距市中心人民广场仅28公里，是上海“一城九镇”中距离市中心最近的镇，融入上海市中心半小时车程区域范围。坐拥贯通双轨（M1／M7）两横（A 0／外环线）三纵（ 沪太路／南北高架／蕴川路）的立体交通络，7号线的开通，连接长寿路站、静安寺站、常熟路站、肇嘉浜路站上海4大商圈，轻松接驳城市一线繁华。已通车的双向六车道沪太路让这里交通更为便捷。

万科琥珀臻园以1.02的低容积率和五层叠加设计，打造出低密度（叠加/大平层）类别墅花园洋房的新典范。欧洲庄园式景观环境设计，搭配原生态河畔临水广场，带来尊崇荣耀的同时，更添自然舒适的绿色环保体验；社区配备一站式综合会所，不出门就能尽享生活便利和休闲。

幼儿园：小天鹅幼儿园、中福会幼儿园 中小学：罗南中学、罗南小学、罗店中学 大学：正旦大学、上海大学、同济大学 商场：世纪华联、奥特莱斯、农工商、家乐福（待建） 医院：罗店医院、妇幼保健医院 邮局：罗南邮政局 银行：农业银行、农商银行、工商银行、建设银行、交通银行 其他：渔翁海鲜 小区内部配套：小区配有车库和绿化等完善的公建配套设施

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