长春房地产市场运行平稳二手房交易量涨价跌永恒

长春房地产市场运行平稳 二手房交易量涨价跌

主办方将在宜兴大觉寺内举办首届宜兴旅游纪念品文创大赛颁奖会暨旅游美食书《素食宜兴》、《味道宜兴》首发式等活动。(完) 【建材】分析时间段：2012年5月10日2012年5月16日　　　　各区挂牌房源分析　　　　朝阳区挂牌量夺冠　　　　本周挂牌房源数量环比上周上升8.33%。70平方米以下依然排名靠前，占挂牌房源总量的41.82%，70平方米至90平方米占挂牌房源总量的19.39%，90平方米至144平方米占挂牌房源总量的26.67%，144平方米以上占挂牌房源总量的12.12%。从本周挂牌房源区域中看，朝阳区稳居首位，占挂牌房源总量的18.18%；南关区排名第二，占挂牌房源总量的16.97%；二道区名列第三，占挂牌房源总量的15.76%。　　　　各区交易量分析　　　　二手房交易量再次上涨　　　　受挂牌房源数量增加的影响，购房者选择空间逐渐加大。继上周之后，本周二手房交易量再次上涨。绿园区依旧排名靠前，占交易总量的29.63%；南关区排名第二，占交易总量的25.93%；朝阳区和二道区并列排名第三，占交易总量的14.81%。　　　　各区交易均价分析　　　　交易均价同比、环比均下降　　　　本周各个区域二手房交易均价每平方米均在5000元上下浮动。较高交易均价为西新区，每平方米达6371元；二道区排名第二，交易均价达6087元/平方米；南关区排名第三，交易均价为5863元/平方米。整体交易均价为5483元/平方米，环比上周下降6.26%，同比去年下降0.98%，可见，房价已有松动趋势。　　　　成交面积分析　　　　70平方米以内交易量大幅上涨　　　　连续几周无交易数据后，本周144平方米以上有少数交易数量。其中，70平方米以内占交易总量的70.37%，70平方米-90平方米占交易总量的22.22%，90平方米-144平方米占交易总量的3.70%，144平方米以上占交易总量的3.70%。本周70平方米以内交易数量大幅上涨，环比上周上升111.11%。　　　　成交排行分析　　　　市中心二手房交易量增多　　　　本周二手房交易主要集中于市中心人民广场周边。作为我市通往各个区域重要的交通要道，人民广场周边二手房交易量也不断增多。