中指院研究总监预计四季度房价高温难退.蹭飞

国家统计局周二上午公布9月份70大中城市住宅销售价格指数，房价环比上涨的城市仍处于高位，而北上广深四个一线城市新建住宅价格环比涨幅都在1.0%以上。

她们应该不会再犯了中国指数研究院研究总监陈延彬向大智慧通讯社表示，从中指院自己发布的百城城市价格指数来看，9月份的房价环比涨幅仍在扩大，尤其是一线城市以及南京、厦门等部分重点二线城市涨幅依然较大，而相对来说，其他大部分城市房价变动幅度较小。

这点也和国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读契合，刘建伟指出，9月份涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等 1个二线城市平均上涨0.7%，唐山等 5个三线城市平均上涨0.6%。

陈延彬指出，9月份一二线城市房价环比上涨较快的原因主要在于，首先是供应量较少，如北京，可售量只有6万套左右，供需非常不平衡，其次则在于部分城市成交火热，日光盘的频频出现，进一步加大了购房者房价上涨的预期。

展望四季度，陈延彬认为，从目前的销售情况来看，大部分城市的金九银十已经能够实现，而且十月份的房价预计将比九月份继续攀升，但具体幅度尚不明了。而从整个四季度来看，其预计四季度总体成交量要高于三季度，房价上涨的趋势也将延续，预计房价累计上涨的幅度和三季度接近。

国家统计局周二上午公布201 年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，显示，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有 个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.9%。

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