珠海科创北围挂牌宗商住地总起价.源泉

珠海科创北围挂牌3宗商住地 总起价22.76亿元

9月28日，珠海科创北围挂牌三宗商住地，总起价约22.76亿元，平均楼面起价13852元/平方米。报名截止时间为10月30日12时，预计出让时间为10月31日。

据观点地产新媒体了解，挂牌的3宗地块分别是18098/珠国土储地块、18098/珠国土储地块、18098/珠国土储地块，均位于金业南路南、北城西二路东侧，总出让面积6.9万平方米，总建筑面积16.4万平方米，且均采用“限地价+竞人才住房面积”的原则确定竞得人。

其中，18098/珠国土储地块出让面积24377.36平方米，建筑面积61968.16平方米，起价87500万元，楼面起价14120元/平方米，上限价123900万元，上限楼面价19994元/平方米，配建住房面积3638.13平方米。

该地块要求容积率.54，地块须触及配套建设绿地（用地面积1500平方米）、社区体育活动场地（用地面积2665.57平方米，建筑面积1332.79平方米）、公共厕所（2处，建筑面积约平方米/处）、社区用房（1处，建筑面积不小于300平方米）、人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于3638.13平方米）及竞配阶段产生的人才住房。

18098/珠国土储地块出让面积16485.77平方米，建筑面积49457.31平方米，起价74000万元，楼面起价14962元/平方米，上限价98915万元，上限楼面价20000元/平方米，配建住房面积2967.44平方米。

该地块要求容积率，地块触及配套建设公共厕所（建筑面积约平方米）、社区用房（建筑面积不小于300平方米）、人材住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于2967.44平方米）及竞配阶段产生的人材住房。

18098/珠国土储地块出让面积16485.77平方米，建筑面积52881.55平方米，起价66100万元，楼面起价12500元/平方米，上限价99000万元，上限楼面价18721元/平方米，配建住房面积2645.8平方米。

该地块要求容积率.9，地块须触及配套建设绿地（用地面积1500平方米）、社区体育活动场地（用地面积3608.23平方米，计容积率建筑面积1804.12平方米）、幼儿园（12班，用地面积3857.71平方米，建筑面积不小于3086.17平方米）、二级邻里中心（用地面积2597.49平方米，建筑面积3896.24平方米）、停车场（用地面积1639.80平方米）、人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于2645.8平方米）及竞配阶段产生的人才住房。

审校：杨晓敏

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