降价风刮到南京开发商信心不足资源

进入 月，江北、江宁等地的新老楼盘纷纷亮相，认购量持续放大，市民的购房热情明显回升。据上房地产数据统计，本周(2月28日至 月5日)楼市认购加成交共1866套。

两家楼盘“坐不住”率先降价

随着万科降价风潮涌向全国，本周，南京两家楼盘坐不住了，率先祭起降价大旗。江北大盘旭日上城打出了“4500元/平方米”的超具诱惑力在叙利亚北部阿勒颇等地对反对派展开攻击。的广告，比原增长5.5%；房地产业增加值1329.2亿元来的核价5000元/平方米要整整便宜500元。集庆门大街的云河湾7号从 月1日起把所有剩余房源的价格全部进行了调整，均价下降了接近 000元/平方米。降价的效应十分明显，旭日上城本周进入销售排行傍前十，咨询云河湾的人也多起来。

多数开发商信心仍显不足

除这两家楼盘公开打折外，不少楼盘选择了按兵不动，静待入市的最好契机，表明了很多开发商对于变幻莫测的市场拿捏不定。走访了不少售楼处发现，城中、城北等片区有的楼盘达到条件不去申领销售许可证，或者领了许可证却不急于上市销售，导致目前没有新房源上市。河西不少楼盘目前没有推盘计划，而是推迟到了5、6月份，反映出对市场的信心不足。

80—100平方米最好销

上周，南京上房地产公布了今年2月份楼市的成交情况，从具体的户型结构及价格看，80—100平方米的房源仍旧最为畅销，数据显示，2月份全市80—100平方米之间的户型共卖出864套、7.8万平方米，成交面积占总面积的 2.5％；此外，每平方米4000元以下的住宅则成交了806套，占总量的 5.8％。

写字楼和泰大厦进入销售前十

本周另外一个亮点，就是城中写字楼项目和泰大厦， 月5日以62套的总销售量居于全市各项目之首，并进入本周销售前十名。该项目目前在售的为90—1700平方米的办公间，一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。

本报 许见梅

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