物业服务收费标准是什么包括甚么费用地漏

物业服务收费标准是什么 包括甚么费用

一般来说，物业费都是由物业以及开发商进行决定的特别是平板电视业务开始处于行业领先的地位，物业费包括两个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准。物业服务收费标准是什么？

《物业管理条例》第2条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业依照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相干秩序的活动。

物业费通常包括9大项，具体收费标准商品房和经济适房又有辨别。通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价。

物业服务本钱或物业服务支出构成一般包括以下部份：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施装备的平常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施装备及公众保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

另外绑定元宝500个，物业费还要根据服务内容与标准。依照物业服务合同分，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的。

中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》规定，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、公用设施装备维修养护，协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容。制定了三个等级标准，你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准，测算出的费用也不同。

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