管理今年第一季度5亿美元投入中国内地地产市场

今年第一季度5亿美元投入中国内地地产市场_我的钢铁

人民币在去年7月调整汇率而升值后，以人民币计价的房地产自然也“水涨船高”，并对外资产生了强大的吸引力。昨天，从全球最大的物业顾问服务公司之一世邦魏理仕获悉，由于看好人民币将持续升值，至少有5亿美元在今年第一季度投入了中国内地房地产市场，特别是投资在具备收租价值的物业中这可能意味着不断的投入、漫长的等待。

世邦魏理仕香港地区董事总经理Rick Santos表示，由于预期人民币继续升值，海外资金越来越看重开拓可获人民币收入的领域。“在我的客户中，大多数预期人民币还将升值2%到20%。包括美国退休基金等希望取得更高报酬的海外投资基金在内女友邀他与同学们集体旅游，都对进入中国房地产市场跃跃欲试。”

根据相关统计，在去年，外资投在中国内地房地产市场中的收租物业上的总金额就超过12亿美元。

从资金来源看，约44%的资金来自美国，约36%来自新加坡，约20%来自澳洲。

从所投资的物业类型看，约58%的资金投在办公楼，约30%投在商场，约7%投在住宅，另约2%则投在工业厂房。

从投资地区看，约有50%的资金投在了北京，约43%投在上海，其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。（上海证券报）