中国年底临近房地产信贷业务越来越难做

年底临近 房地产信贷业务越来越难做

城市在线讯又近年底，市区各大银行开始收紧银根，缓发或暂停发放贷款。据了解，由于信贷额度和存贷指标的问题，加上在人民银行几度上调存款准备金率的大背景下，银行贷款发放变得谨慎起来。目前，市区一些购房者在申请银行贷款方面，有些被直接拒绝，有些尽管递交了材料，但贷款要等到明年才能发放。

不管新房还是存量房，想贷款都遇上困难

李先生是外地人，在绍兴一家企业上班已有多年，户口也迁入绍兴，属集体户。今年10月份，李先生和女友共同出资，购买了一套二手房，总价40多万元，作为两人的婚房。

办好过户手续后，产权证却被中介机构拿着，因为李先生还有15万元购房款未付清，他不得不去银行申请贷款。 我们现在额度紧张，无法提供房贷 或者 你的房子面积太小，我们不能放贷 ，李先生连吃闭门羹。 我们准备明年1月份搬入新房的，现在贷不到款，那就无法付清房款，卖主不肯把产权证和房门钥匙给我。 李先生说。

事实上，李先生的遭遇不是个例。今年房博会期间，范女士看中一套100多平方米的房子并支付了定金，但去银行申也应当注意用量。请房贷时，有的银行直接拒绝，还有银行虽然同意放贷，但要等到明年才能发放贷款，范女士非常无奈。

年底信贷额度紧张，银行纷纷收紧房贷

8月份递交住房贷款的客户，贷款到现在都没有发放下去；到了年底，贷款更加紧张，肯定要排到明年才能发放。 中国银行绍兴市分行营业部有关人士说。

据悉，有的银行虽然没有明说暂停个人消费贷款业务，但实际操作中其实已经暂停。 我们暂时不接受房贷申请材料，信贷额度基本告罄，你不妨去其他银行看看。 农行绍兴市分行个贷部工作人员更加直接。光大银行绍兴支行工作人员说，接近年底，各家银行普遍面临信贷紧张的情况，从9月份起，光大银行就已经暂停个人住房贷款了，包括装修、买车等的个人消费贷款也随之暂停。