烟台装修合同装修合同甲方怎么写

烟台装修合同 装修合同甲方怎么写

烟台好特别装饰信誉如何？烟台好特别装饰公司信誉还是很不错的，它是烟台市工商行政管理正式批准注册，已取得了国家正规资质的专业装饰企业，属烟台建设局家装企业，烟台装饰协会会员单位，是一家集设计、施工为一体的室内外装饰、装修公司。

公司业务范围包括：住宅、公寓、别墅、酒店、门头、娱乐空间、办公空间、陈列展览工程的装饰装修，并提供免费咨询、设计预算。

公司拥有一支素质较高、意识新、技术过硬的设计师队伍和施工队伍。

公司具有整套切实可行的“绿色环保装修方案”控制装修所带来的污染，引导客户从盲目的“随意装修”走向健康的“绿色装修”，使客户都能拥有一个幽雅环保的环境空间。

好特别装饰为了满足各阶层人士不同的装饰要求，在业务运营中这款款痘痘药膏透过抗发炎剂和抗菌剂达到抗炎杀菌效果，以超前史上的设计理念、经济可行的造价标准、专业过硬施工品质、完善优质的后续服务赢得了广大客户的信赖，是烟台市装饰行业重点推荐单位。

装修合同如何签订？ 装修合同签订 合同的规范性 装修合同是在房子装修前所签订的保障业主和装修公司双方利益的合同。

合同的内容需要在符合相关法律法规的基础上制定，在细节上要按照规范的合同来填写。

业主签订时要明确自己的装修意向，合同的内容要包括装修公司资料的正确，所用的材料、工期、质量、检验、保修期、款项、违约等很全面的说明。

： 工程承包合同管理规范注意事项 装修合同怎样签订才是安全、合理的？ 装修合同样本教你如何订立规范协议 二、合同要点注意 业主与装修公司是一种合作关系，第一个要注意的是装修公司是否是合格经营的，这样签订合同后才有保障，不然以后出事都找不到。

第二个要注意的是装修公司的设计方案是否齐全，所需要的资料包括设计图、所需材料表等。

第三个要注意的是填写合同时必须双方在场，避免被装修公司做手脚。

第四个要注意的是一些关键的地方如质量要求，报价，数量等要审核一遍。

： 装修合同注意事项需谨记 帮您躲避合同陷阱 签装修合同注意事项 维护权益的“制胜法宝” 小鼠君教你从容应对装修合同“陷阱”

签订装修合同要注意哪些细节呢？ 一、合同主体 有一部分消费者因为图方便不要求装修公司在文件上加盖公章，认为只要有经办人的签字就可以。

还有的合同上只盖了公章而没有完善甲方乙方的信息，也有可能出现填写的公司名称和公章不符等问题。

这些细节都要仔细核对，省去以后的纠纷问题。

二、付款方式 支付工程款时应选支付给装修公司，若给经办人等，公司事后可能会声称公章被盗用，公司毫不知情。

付款数额巨大时可以选择转账支付，避免真假方面的争议，并保管好相关的银行凭证。

三、增减项目装修过程中难免会出现增加或删减一些项目。

若在合同上未标明这些项目，那开工之后就是设计师说了算。

所以在签订合同时最好和装修公司协商好这方面的费用。

四、保修条例 在装修时还是以现场制作为主，并未实现功能全面完善，所以总会出现各种各样的细节问题并未实现。

保修时间内，装修公司应负的就更为重要。

因此若出现问题是装修公司全权负责，还是只负责包工，不负责材料购买，或是其他等，这些都要在合同中写清楚。

烟台装修装饰公司真不少,我预约哪家好？ 签订和审核装修合同的注意事项有： 签订装修合同注意事项一：选择正规装修公司 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

签订装修合同注意事项二：参观样板房 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

签订装修合同注意事项三：详细设计样图 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。

如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

签订装修合同注意事项四：合同内容齐全 在签订装修合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

签订装修合同注意事项五：法定代表人签订 合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系。

签订装修合同注意事项六：选好装修方式 上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

对此，有业内人士建议，消费者装修房子前必须对装修工程使用的材料、价格及预算有大概的掌控，对装饰公司提供的材料预算要进行合理确认，并将已确认的材料和预算等明确写进合同，以免因材料不够或质量低劣等增加额外的开支

烟台刚交的房子要装修,装饰公司都在搞套餐活动,有朋友告诉我套...一、套餐并不省钱，只为引人上钩很多套餐活动不收设计费和管理费，但是实际上这些费用都包含在套餐费里面了。

套餐一般包括：瓷砖铺贴、卫生间防水等7项，而整个基础装修项目列表里包括了13项工程。

比方说，隐蔽工程包括的项目在套餐里就没有 。

隐蔽工程包括改水路、明管、暗管、改线路等。

而隐蔽工程的收费方式是“分布完工后按照实际发生工程量结算”，也就是说 ，这部分工程的费用不可控，外行业主很容易吃哑巴亏作者：马俊卿。

二、合同上标品牌不标型号，材料以次充好很多客户希望“一步到位”，除了套餐上的工程以外，客户不断增加的吊顶、橱柜、电视墙，以及其他的新增指定项目足以让装饰公司大赚一笔。

三、合同外的项目很多效果图看起来很舒服，客户可能会误以为装修后的效果和效果图上是一致的。

但是实际装修完以后，客户往往会傻掉眼，效果图中很多至关重要的元素，往往在实际中并没有体现在施工中，就比方说设计师为突出效果增加的灯饰、木饰或者玻璃吊顶，如果客户想要达到那样的效果，就不得不掏钱，增加各种突出效果的项目。

四、 同一个品牌用价低的里面有多处规定，一方面是规定不详细，另一方面是可以多种理解。

这就给了装饰公司“低价高走”的理由，只规定所用材料的品牌，但是并没有标明材料的型号，很有可能让装饰公司钻了以次充好的漏洞。

总之，在装饰行业就没有天上掉下来的馅饼，千万不要想着贪图便宜。

很多业主就吃了装饰公司给出的低价的亏，到最后低价格高账单，一点便宜没有，还弄了一肚子怨气。

所以啊，选择装修公司不能光比价格的，信誉、质量、品牌、售后服务、设计水平都要比较，价高肯定会有价高的道理，一分钱一分货，还是有道理的。

至于你要问装修的总价格，这要根据你的工程量来计算的。

选择一家省心的装饰公司比多花点米都值得，我姐是在城市人家装饰装修的，各方面都还不错。

可以打咨询一下

书上说装修的施工标准很重要,单不知道烟台施工比较标准的公司有哪...1、装修付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。

但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

2、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

3、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2天应该到场一次。

设计也应该天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

4、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

5、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

6、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

所以如果有可能，好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

7、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实施的就尤为重要了。

比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

烟台买房签合同务必注意哪些细节？ 一看：开发商五证是否齐全？ 当购房者准备签合同的时候，购房者应该关心一下开发商的资质，以及除本项目外还开发过那些项目。

通常情况下，一个在售的楼盘，应该具备五证，即：房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。

要记住这五个证件的名称可不容易，但通常情况下，只要有土地使用证和预售证的话，其余证件应该就齐全了。

项目只有取得预售许可证和其它证件下，才能开始出售。

二看：合同内容有没有打马虎眼 一位从事多年地产销售的人士告诉，现在签订购房合同，都是签合同，有固定的格式，但是也有很多开发商为了逃避，在合同里边打个马虎眼。

除了需要确定房屋基本情况以外，更应该关心建筑面积的约定。

一般来说，在建筑面积约定时仅仅用“多退少补、按实结算”来约定面积，一旦出问题就容易产生纠纷。

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。

在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。

三看：补充条款是否为单方免责 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以抵消，以减轻卖方的。

上述地产销售人士说，签的格式合同中有些条款是开发商不愿意面对的，所以开发商可能通过补充条款声明免责。

购房者在考察补充条款时，一定要保持更加清醒的头脑，不要以为是“补充”的，就麻痹大意。

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