北京通州最贵楼盘价格跳水返还老业主差价近

据中国之声《晚高峰》报道，北京某楼盘今年曾以2.8万元/平方米的价格被称为通州区“最贵楼盘”。20日该楼盘开始降价销售，降价幅度超过6000元/平方米。而对此前高价买房的老业主，开发商也将按均价2万元/平方米的差价，给予返还。

在该楼盘售楼大厅， 号楼原有均价2.68万的房子已经报出了新的价格。售楼人员称在售的均价是1.98万1.9%。

在北京房地产交易站上看到近年来，截至昨天早上，京贸国际城 号楼575套新房已经售出 71套。按照开发商的承诺，余下的200余套将以降价后的价格出售。而已经购买 号楼的老业主每人还会拿到每平方米超出2万元那部分的差额款。

了解到从18日开始，已经有100余户业主来签了补充协议。注意到，对于那些能够拿到差额款的业主来说，他们当时购房的成交均价是2.4万一平方米，开发商向 70余套业主返还差额。如此算来，总额接近2亿元。

该项目市场部经理称，此举是顺应市场的一种表现。

从2.68万降到1.98万，价格仍然不低。虽在通州新城核心区，但交通并不便利，打车至少要等上10到15分钟。

有专家认为，该楼盘回归后的价格，还是有较大的利润空间。可能会对其他楼盘产生刺激作用。