周围入住率高达92以上迪拜朱美拉湖塔中央生存

周围入住率高达92%以上，迪拜朱美拉湖塔中央，俯瞰全城！

从沙漠来到迪拜，摩天大楼如海市蜃楼般熠熠生辉。迪拜的建筑成就意味着其重要商业中心和现代化都市时代的到来。数不尽的人也开发发掘到迪拜房产投资的价值。进入迪拜房产市场简单，选择好投资区域却是一件十分慎重的事情。

在2018年的迪拜房产数据报告中，二级住宅公寓、别墅的销量以及升值能力，这个地区均排在TOP 5；这里邻近海滩，占据了迪拜物流走廊；这里有超多的高端住宅，奢华的酒店以及众多的发展区域，这个地方就是朱美拉村。

外籍人士最爱的居住地之一

朱美拉是阿拉伯联合酋长国迪拜的沿海住宅区，主要包括低层私人住宅和酒店开发项目。它既有昂贵的大型独立物业，也有各种建筑风格的温和的城镇住宅。该地区深受在迪拜工作的外籍人士的欢迎，并且很多游客都会居住在这里。在朱美拉村周围有非常多的著名的地点，包括：朱美拉棕榈岛，朱美拉村，朱美拉湖塔，朱美拉海滩等等等等。

周围入住率高达92%以上

阿联酋只有30%的居民购买了属于自己的房子，绝大多数的人们住在出租屋里。因此迪拜的房屋空置率非常的低，住房需求量非常大，每一个区域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村周围，迪拜探索花园，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。

朱美拉村周边大型豪华开发项目

Jumeirah Lakes Towers是阿拉伯联合酋长国迪拜的一个大型开发项目。社区最大的优势之一是其理想的位置和多种选择，从休闲文娱到零售，酒店，餐饮和户外活动。

目前有5家酒店，2所大学，68座商业和住宅楼，公园和跑道，超过540家零售店，有超过300家餐厅和咖啡馆可供选择。

整个计划区距离机场和海港仅数分钟路程，距离购物商场，海滩和两个地铁站仅几步之遥。而我们有线路上最为火热的精品项目——MAG MBL就位于Jumeirah Lakes Towers中心。

项目卖点

1.迪拜Jumeirah Lakes Towers的中心地带

2.两个地铁站直达，毗邻杰拜勒·阿里自由区和杰拜勒·阿里港口、阿勒·马克图姆国际机场和迪拜物流走廊

3. JLT自由区还设有200公顷的居住社区，包括60座塔楼、湖泊、零售店、超市、大学、医疗机构、运动场、公园和休闲设施

4.5分钟到达滨海大道，7分钟到达朱美拉海滩，10分钟到达迪拜眼，20分钟到达迪拜公园和度假村，15分钟到达迪拜市中心和迪拜运河，20分钟到达迪拜云溪塔

5. 设施包括设备齐全的健身房，蒸汽浴室和桑拿浴室，室外游泳池和专门为居民提供的烧烤露台，底楼有24小时便利店，零售及餐厅

MAG MBL

￥167~321万

10%

首付

5%

近一年房价涨幅

7~9%

年均租金

基本信息

项目名称：MAG MBL

开发商：MAG Property Development L.L.C

均价：2.8万人民币/平起

项目位置：阿联酋迪拜 Jumeirah Lakes Towers Cluster K

户数：472

户型信息：

1室1卫(71m²) 参考总价￥167万

2室2卫(128m²) 参考总价￥321万

项目设施：设施包括设备齐全的健身房，蒸汽浴室和桑拿浴室，室外游泳池和专门为居民提供的烧烤露台，底楼有24小时便利店，零售及餐厅

01

朱美拉湖城中央，俯瞰全城

MAG MBL位于迪拜海滨社区的中心 -Jumeirah Lakes Towers的中心地带。Jumeirah Lakes Towers是一个发展十分迅速的区域，其中包括80层塔楼、沿三个边沿正在建造的人工湖（湖阿尔玛斯西，湖东阿尔马斯，JLT湖）以及面向朱美拉群岛的8座塔楼的JLT堤坝。商业和休闲聚集在一起，附近的热门街区，如朱美拉海滩住宅，滨海步道，阿联酋高尔夫城，阿联酋山和朱美拉棕榈岛。

同时项目毗邻杰拜勒·阿里自由区（Jebel Ali Free Zone）和杰拜勒·阿里港口、阿勒·马克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport）和迪拜物流走廊（Dubai Logistics Corridor）。周边住房需求十分大，非常繁华。

02

位于两站地铁之间，位置十分便利

MAG MBL位于迪拜市中心谢赫扎耶德路和两个地铁站之间的朱美拉湖塔，交通非常的方便，是工作和生活的理想地址。

从地图上可以看得到，项目所在地紧邻迪拜主干道，可以快速上高速通往迪拜各处。同时项目附近有两条交通线路——黄色的轻轨线T1以及红色的地铁线MRed，可以说交通非常的有力了。

03

周边配套齐全，快速到达热门景点

项目所在的区域配套相当完全，设有200公顷的居住社区，包括60座塔楼、湖泊、零售店、超市、大学、医疗机构、运动场、公园和休闲设施

由于其良好的交通，到达迪拜的各个景点也都十分的便捷。

◉ 5分钟到达滨海大道，7分钟到达朱美拉海滩

◉10分钟到达迪拜眼，20分钟到达迪拜公园和度假村

◉15分钟到达迪拜市中心和迪拜运河，20分钟到达迪拜云溪塔

◉距即将建成的迪拜BURJ 2020观景台仅数分钟路程

04

奢华完备的设施

项目提供奢华完备的配套设施，囊括了设备齐全的健身房，蒸汽浴室和桑拿浴室，室外游泳池和专门为居民提供的烧烤露台，底楼有24小时便利店，零售及餐厅，为住户提供最大的便利。

05

户型价格

1室1卫，71m²，约￥167万

2室2卫，128m²，约￥321万

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样板间

随着房地产行业的快速发展，在2020年之前，迪拜将会吸引更多的海外投资者。

而鉴于阿联酋稳定的社会环境和美元资产的避险属性，保障投资安全，使得阿联酋已成为了一个最为稳健的投资地区。

更多的海外投资者已经将目光瞄准迪拜，2019已来临，未来已来！

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