警惕房屋装修陷阱呢

警惕房屋装修陷阱

房地产O2O深度报告：新房销售模式正发生革命 近日，无锡市各级消委会受理了多起涉及房屋装修投诉，消费者反映的主要问题有：装修公司低预算、高结算；装修质量达不到合同约定；未经业主同意，擅自改变设计图纸；随意变更装修合同，增加装修项目；使用装修材料不按合同约定，偷工减料，装修质量差；随意延长装修期限等。 市消委会提醒广大消费者在房屋装修过程中应注意以下几个事项： 一是注意装修企业的资质。最好选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业。这是保证装修质量的前提，同时还要做到货比三家，选择有专门施工队伍，知名度、信誉度高的企业。警惕低价且无资质的劣质装修队，讨小便宜吃大亏。 二是注意签订装修合同。最好是与装修企业签订规范合法的装修合同，签订合同时，要将装修的质量标准，建材的规格、质量、价格，付款方式、施工期限等逐一填写清楚，并明确违约及相应的责权利。要妥善保管合同，作为今后维权的有效凭证和依据。 三是注意确定装修设计方案和工程预算。消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法、要求与装修公司充分协商、沟通，设计的装修方案双方要认可；在装修过程中尽量不要更改方案，如确有需要变动，双方可以协商，并进行签字确认。 四是注意签订工程保修协议书。鉴于装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现，为保障今后出现装修质量问题时能够顺利解决，消费者要与装修公司签订工程保修协议书，保修期限至少应在一年以上。 五是注意付款技巧。不要在施工未完工前或未验收前将全部款项付清。装修款可以按完成的项目逐项支付，待全面完工验收合格后，支付余款。 六是注意室内空气质量，避免搬进毒气室。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程(包括旧房子重新装修)应在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。