地产业生存危机火线报告失业之痛与财富蒸发.蹭飞

民工老陈已经开始担心因停工引发的生计问题，在他的身后，有大量建筑工人返乡，失去城市化进程带来的就业机会；中产阶层和房企乘坐过山车从股市及楼市的顶部瞬间自由落体，底部仍不知在哪里。

那些曾经的笑靥瞬而变成了恐慌，人们的命运随着行业的洗牌而悄然改变。当中产阶层及房企为那一轮的激进无奈埋单时，消逝的财富伴随着资产价格的暴跌已然如瘟疫般开始蔓延。谁又能独善其身？

■本报

北京、郑州报道

现年 9岁的川籍人老侯仍在北京东北三环外西坝河的一个地产项目工地里忙活，作为建筑工人的他，在工地与工地间辗转却乐此不疲。

但老侯并不知晓，由于地产业危机，一场从南至北正在蔓延的民工返乡潮已经提前上演。即便那些住在城市里的白领阶层也没那么幸运，在过去的14个月里，他们的财富因为CPI高涨、股市暴跌和房价下跌而大幅缩水。

公开数据显示，去年10月至今年10月底，中国股市总市值蒸发20万亿元，这意味着中国8000万股民每人平均损失25万元。

民间财富的消逝令人咋舌，中产阶层显然经历了一场过山车似的财富聚集到蒸发的体验；民企财富的贬值后果不堪，地产企业股票市值和资产价格大幅缩水。这一切的后果令人后怕。

返乡潮暗涌

“换到这个工地，工资提到了2000元。”老侯的幸福感表露无遗。

提工资的代价是在工程方缩短工期的要求下延长工作时间。但是，这已经是相当幸运了，他最近发现工地上的人突然少了许多，自己的一些同乡已经加入到提前返乡的行列中去。

四川和河南这两个劳务输出大省率先感受到这股意外潮流的严重冲击。10月20日，四川省就业服务管理局发出《关于做好近期农民工返乡调查工作的紧急通知》，确定成都、南充、资阳、广元、德阳、攀枝花、泸州、自贡8市为重点调查地区。

官方显然想知道，这股潮流引发的问题将有多严重，还将持续多长时间，终将怎么演化。

这份紧急通知披露的数据显示，这8个市外出务工的农民工总人数为人，9月1日以来返乡的农民工总人数为274752人，约占外出务工总人数的 .5％。

河南省劳动保障厅也在密切关注河南籍农民工返乡事态的发展。9月份，他们在全省筛选了包括豫东的民权、鹿邑、尉氏，豫北的孟州、内黄、清丰等16个劳务输出大县进行了调查。调查结果显示，“虽然目前抽样农民工返乡比例不高，但这种趋势可能进一步深化。”

“我有一些已经没有工作的兄弟，他们正在考虑要不要提前回家。”老侯说。

在建筑业获得一份还算不错的收入的美好时间正在过去，城市里的建筑工地在这个格外寒冷的行业冬天，面临一个个停工的危险。

“我的很多亲戚都出来务工了，家里只有老人和小孩。一旦工地停工，就不知道去哪里挣钱了，而且我也不知道工钱能否按时拿到。”在北京东五环外的一处忙碌的工地上，河南籍民工老陈说。

社会学家相信，中国三十年的改革开放一大经验，即是给予农民流动的自由，发挥他们的就业积极性。事实也证明，农民工在城市的就业收入，成为农村地区一个格外重要的财政来源。

华远地产总裁任志强表示，1. 亿多农民工就业中约有82％是在房地产业、建筑业和相关产业，而铁路、公路、核电的建设无法解决如此巨量的就业人数。

另据国家统计局的数据显示，农民工在建筑行业的就业人数呈逐年上涨趋势，至2007年， .6万家地产企业共容纳超过1千万名农民工，平均劳动报酬为1.8万元/年。

市民的文明意识在逐渐增强！ 一位大学生志愿者补充说在河南省郑州市，本地最大的住宅开发商河南建业董事长胡葆森表示，一个1万平方米的项目会雇佣100个农民工，200万平方米的项目就将雇佣2万个农民工。“因此，你可以想像一下，地产业的凋敝会对农民工的就业产生什么影响？！”

“一个农民工在建筑业挣得的收入要大于其他任何一个行业。在城市中,农民工只有透过建筑业才能有尊严地活着。”富力地产董事长李思廉说。

而失业的危险也在逼近地产业及其关联产业的白领从业者。

近日，一份列举了22家跨国企业、40家国内大中型企业、116家国内中小型企业的“大裁员第一波”企业名单，正通过各大公司的邮箱在白领中广为传播。

除了列明“裁员企业”名单，该邮件还评价了经济不景气的形势下，20个行业的 “不景气指数”和6个行业的“景气指数”。各行业的不景气程度都有“星级”评定，房产以五星的高级别赫然在列。

据南方报道，在当前这波裁员风潮当中，以地产业最甚，比例高达 成，而用人需求更是锐减9成。 [上一页]1[]关键词：