珠海横琴新区新产业和商服项目不得向个人销.蹭飞

我和家乡几个兄弟来到海南打工珠海：横琴新区新产业和商服项目不得向个人销售

近日,珠海横琴新区管委会办公室发布关于加强横琴新区产业项目及商业服务类项目建设管理的通知。通知中对于项目建设、项目销售、项目信誉及信贷管理均有相关要求。

据观点地产新媒体了解，通知中明确办公建筑分为酒店式办公和普通办公。其中，酒店式办公标准层层高控制在3.3至3.9米之间；普通办公标准层层高控制3.6至4.5米之间。

项目建设中，对建设进程中擅自加建、改建从而增加使用面积、改变建筑功能的项目，计划行政主管部门不予计划核实、建筑行政主管部门不予竣工验收等。对于精装修交房的，房地产行政主管部门将预售资金的5%保存作为装修保证金专项资金；以毛坯交房的，业主新装修时应将装修方案报城管行政执法部门备案，如被发现加建和改建行为，将按有关规定进行处罚。

对于项目销售，产业项目和商业服务类项目建设单位应在售楼部现场醒目位置设置公示栏，公示项目的用地性质、建筑功能、使用年限、水电气使用和收费标准等信息。

值得注意的是，自通知履行之日起，新获得用地的产业项目和商业服务类项目，其普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象只限于企业、事业单位和社会团体。

此外，通知还表示将加强在产业项目和商业服务类项目的信贷和信誉管理。

审校：钟凯

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