租房房租发票怎么开地漏

租房房租发票怎么开

当前我国的住房公积金政策规定，可以通过提取公积金来用于房租缴纳，在这个过程中需要提供租房房租发票，但大部分的出租人都是个人收受款物价值共计118万元。，这种情况下要如何开具发票呢?下面大家一起来了解一下相关的内容。

个人以经营租赁方式出租其取得的不动产，租金收入可向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票。个人仅指除个体工商户以外的其他个人。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、自建以及抵债等各种形式取得的不动产

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不少个体业主为了省心省事，将房屋委托给中介出租。但为了验证交易真实性和开票金额的准确性，税务机关要求业主本人携带合同、身份证等履行核查手续后方可开具发票从理论上看。对此，部分业主不愿配合承租方缴税开票。为此，国家税务总局发布了《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》，《公告》明确，这样的情况下，个体业主可委托中介、住房租赁企业等单位，代其向主管地税机关申请代开增值税发票。

个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：

1、《代开增值税发票申请表》;

2、不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(首次办理时提供);

3、出租方身份证件原件及复印件;

4、私房出租合同原件及复印件(首次办理时提供);

5、出租方委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件;

6、承租方为个人的，提供个人身份证复印件;承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证(三证合一)复印件(首次办理时提供)。

当前我国的租赁市场需求巨大，很多时候都出租人都需要为承租人提供租房发票。以上是关于租房房租发票怎么开的相关介绍，大家在办理具体业务时可以根据上述介绍，将所需材料准备齐全后再到当地的税务部门开具房租发票，个人出租房屋不得以各种理由拒绝为承租人开具发票，如果在办理过程中有任何的疑问，也可以咨询当地的税务管理部门。