传张顺宜26亿港元售香港中环中心两层物业

传张顺宜26亿港元售香港中环中心两层物业 呎价5.06万港元

据香港媒体8月2道，资深投资者张顺宜将其持有的中环中心49、50层物业出售，成交价约26亿港元，呎价5.06万港元。

观点地产新媒体了解，今年5月2日，长实以402亿港元出售的中环中心75%业权正式成交，47层写字楼主要由5位大股东分摊，其中，世茂集团主席许荣茂将占9层楼面，而“小巴大王”马亚木占13层，为最多的一位。

尔后，接货财团部分将物业拆售，其间屡次传出个别楼层获洽购。

近日消息称，“物流王”张顺宜持有的中环中心49、50楼两层获中资洽购多时，终究在日前落实由单一买家全部购入，成交价合共约26亿港元，成为首宗成功分拆出售个案。据了解，49及50楼的全层建筑面积俱约25695方呎，合共51390方呎，以成交价计算，尺价约5.06万港元报收于11386点。

资料显示，张顺宜获分配中环中心42楼、43楼、49楼、50楼4层楼面，此次49、50层楼由单一买家大手买入，故此较意向价调低约8％出售。另外，43楼仍继续接受准买家洽购，意向呎价4.7万港元至4.8万港元。

另悉，据7月30日港媒消息，禹洲地产18亿港元洽购投资者卢文端旗下中环中心58楼全层、21楼半层至尾声，呎价料约5万港元。

审校：杨晓敏

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