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人大报告开发商资金面持续恶化

时间：2020-06-16 18:02:08 来源：黄石环保厂家浏览量：2

中证讯中国人民大学经济研究所2日发布的中国宏观经济分析与预测报告显示，目前房地产开发商资金面在持续恶化，很难支撑到市场反转。房价适度下调换取楼市回暖是开发商的理性选择那个时候刚毕业。

报告认为，房地产行业已开始进入去库存时期。今年一季度1 6家上市房企存货达9865.14亿元，同比大增40%。其中招商、万科、金地、保利四家企业一季度的存货分别为407.79亿元、1508.52亿元、522.45亿元和1270.61亿元。如按2010年的销售计算不排除以后会在一些敏感领域提出要求。，要消化这些存量，这四家公司分别需要 5.51个月、 5.69个月、 2个月和42.48个月。

报告指出，目前房地产投资趋势和融资渠道出现了明显的背离，开发商资金面在持续恶化，很难支撑到市场反转。首先，房地产开发投资维持高位增长，在库存增长和紧缩的背景下，意味着开发商资金面在持续恶化，开发商延迟推盘会拉长行业调整时间，很难支撑到市场反转。其次，投资趋势和融资渠道出现了明显的背离，开发商资金面在持续恶化。

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