永翌上尚城停车位收费续开发商对车位费仍没容易

东快讯（熊建鹏）昨天晚上，福州永翌上尚城小区的门口又排起了轿车长队，堵塞了交通。门卫不让没有租用停车场的业主开车进小区。有的业主直接开车冲进大门，将车停在了小区的绿化带上。10月8日，同样的情形发生在永翌上尚城的时候（详见本报10月9日A26版），开发商曾表示，将会在15日之前，和小区业主商量一个双方都能接受的车位租赁价，但在15日，开发商仍然坚持收取600元每月的地下停车场租赁费，业主认为开发商没有协商诚意，小区停车乱了套。

业主郑女士称，本来希望开发商能尊重一下业主的意见，没想到15日，开发商给小区物业处发了通知：地下车库停车位租赁价格还是每月600元。每月70元的车辆管理费另收。

昨天晚上，许多业主被堵在了小区门口不让进入，最后他们只好把车停在外边的马路上，而马路上很显然是不允许停车的。

三大运营商具体提出的资费方案 我直接把车开进去了，我说我拿个东西，你总不能不让我进吧！业主林先生说，林先生进入小区以后把车停在了一个空旷处，一个本来是散步休闲用的公共小空地。

由于小区没有地面免费停车位，有的业主赌气甚至把车停在了绿化带里。

昨天，东南快报试图联系福州永翌房地产开发有限公司，但对方工作人员以公司相关负责人很忙为由，不愿就此事发表评论。

律师：全体业主可表决在地面增设停车位

福州市物价局工作人员表示，目前福州市物业管理区域内停车收费标准是：地下停车位白天5元/辆次，晚上10元/辆次，包月70元/辆次；对业主（或承租人）每天24小时内同一辆车多次出入小区的，只能按一次停车服务费收取；当然也可以包月，标准是70元/月。

对于没有购买停车位的，除了收取物业管理费，产权方可以自主定价并收取场地租金。也就是说，福州永翌房地产开发有限公司有自主定价权。

虽然有自主定价权，但也要考虑到业主的承受能力，福建国富律师事务所的罗道律律师表示，最好是双方能够平等协商出一个都能接受的租赁价格，如果协商不妥，业主也可以自行表决在小区地面可利用的地方另行开辟停车场地，这需要小区全体业主至少三分之二的业主同意后，报规划部门审批在地面增设停车位。