家装发展滞后开发商精装房问题频现美食

近期发生在的精装房事件，在引发人们对精装房质疑的同时，也再次挑起了消费者敏感的神经，开始更加关注家装的安全和质量。

家装发展滞后 开发商精装房问题频现

在很多业主看来，装修就是一个由一件件麻烦事组成的 烦，即使不想麻烦，即使选择开发商的精装房，也会碰到诸多问题。

在业内人士看来，这些问题都源于家装行业的不成熟和不规范，目前市场中，厂家、商家和消费者都在日趋成熟和规范。也有开发商认为，精装房现在在中山的发展虽然暂时受挫，但从长远看装修房仍是趋势。

现象：精装房问题频现

近期发生在的精装房事件，在引发人们对精装房质疑的同时，也再次挑起了消费者敏感的神经，开始更加关注家装的安全和质量。

近日，有读者向本报爆料称怀疑市内某个精装楼盘已交楼的产品甲醛超标，该读者根据自己购买的甲醛检测设备测出的结果作出了上述的判断。虽然不是权威部门的专业检测，但依然让人对这样的居住房心生怯意。

另外，部分精装房也存在地板开裂、墙壁渗水、瓷砖空鼓、门板不实等诸多质量问题，总之，样板间里看到的，跟业主自己实际收楼时得到的可能存在很大的差距。

精装房问题重重，业主自己动手装修并不代表没有问题，由于专业知识匮乏，业主在家装过程中往往遇到陷阱，碰到的麻烦可能只多不少。

原因：家装行业发展滞后

经常有船只经过 在很多业主看来，装修就是一个由一件件麻烦事组成的 烦。而在从事家装行业的专业人士看来，这些麻烦都与行业的不成熟和不规范有关。

一位从事家装行业的业内人士告诉，精装房之所以频频成为 典型，一方面是由于开发商把价格压得过低，而付款周期太长，导致为精装房工程装修的家装公司或建材商 偷工减料 ，另一方面是因为开发商的监管存在问题。

优拓 嘉俊陶瓷运营总监吴敏则从更深层次上分析了家装行业中存在的问题， 工厂推出的是工业品，而消费者不仅需要产品，还需要服务。 吴敏认为，这几年房地产市场发展太快，使得家装市场也应接不暇，一些厂商面临巨大的市场需求，没有用心去把服务做好。

从家具行业来说，还没有真正意义上的大企业。 玉熙馆家居(中国)连锁商业总经理刘海清也认为， 前些年市场发展太快了，厂商的服务没跟上，东西拿出来就能卖，所 以大家还不觉得这个问题如此突出。 刘海清表示，但是现在市场的话语权已经到了消费者一方了，更多的消费也开始注重产品的品质和服务。

影响：精装房发展暂时受挫

现阶段精装房遇到的问题还不止这些，由于限价政策的打击，不少开发商都放弃了推出精装房的打算，从去年开始在中山刮起的精装房风潮大有戛然而止之势。五星美居中心负责人邱小聪就告诉，越来越多的人倾向于自己装修，而市场上回流的家装客户也有增多的趋势。

而做精装房的开发商也开始更加重视对装修的监管， 现在一些开发商越来越重视工程中的监理了，而且也越来越注重细节，并且也体现在了合同上。 欧派家居中山分公司总经理谭锦恩告诉。他认为，这样做有利于规范这个市场。

精装房的发展只能说是暂时受挫，但长远来看仍是趋势。 大信置业营销总监董飚表示。董飚认为，做装修房对开发商和购房者来说其实都有利， 集中采 购能降低成本，统一施工可以减少污染。 董飚说，作为开发商，要让客户对装修房放心，关键是要做到货真价实， 把施工工艺、所用的材料、厨具、洁具等向客 户逐一进行展示，客户看到这些产品，去装修材料市场对比一下，看看价格，自己就会心里有数。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

普通装修与精装修有什么区别？告诉你怎样理解开发商的全装修 普通装修一般是指对房子切忌盲目地跟风和攀比。自己一次性买很多东西进行了正常所需的所有装修，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫

13:36:36

精装房成发展方向 家装业再次面临变局 据了解，虽然目前重庆精装房市场占比不足20%，但随着购房者一步到位的需求不断增多，重庆精装房将越来越多。事实上，目前除万科、恒大等知名精装房企外，包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势，无疑将对重庆家居市场的走向带来新的影响。

13:39:48

精装修产业化推动陶瓷卫浴发展 环保是重点 据统计数据显示，目前全国各地的精装房比例正在逐年提升，在北京精装修住宅占到总量的45%，上海占55%，广州、深圳则超过70%，二线城市的精 装比例平均为27.8 %。资料显示，目前万科的装修房策略已全面推行，2016年，万科精装交付的比例已经超过80%。2016年，万科集团预计交付11万套左右。

10:38:08

精装房的大力推广给门企带来发展机遇 据了解，今年明年整个北京市场都有精装楼盘的形式。木门行业在这几年的高速发展中逐渐形成了品牌，我国木门行业经历了无品牌到装修公司现场做门，再到如今的品牌化大发展，前后也就十年不到的时间。 14:02:26

地板业将走向精装房市场 关注三四级市场发展 大自然地板董事长佘学斌表示，大自然正在向精装修市场倾斜，未来在精装修市场份额和零售市场的比重理想状态应该在6:4。安信地板董事长卢伟光表示，“现在与房地产商的合作销售量已经占整体的28%”，在中国精装房前20名开发商中，安信已经与其中的50%联手。受到精装房的政策推动，建材企业纷纷调整经营模式，在零售市场越来越受挤压的情况下，地板企业开始联合开发商通过精装修市场拓展渠道。 13:57:57

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您，齐家，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。