北京新房成交下降260资源

201 年10月第四周（10..27），新建商品住宅成不管花多大代价交2221套，环比前一周下降1 .4%。新增期房项目 个，供应住宅量1014套，环比大涨194.8%。成交均价为24772元/平方米，结构性上涨15.0%。总结10月第四周新建商品住宅市场主要表现如下：

成交量：纯商品住宅成交1 28套，环比下降26.0%

据地产市场研究部统计，10月第四周，新建商品住宅（含保障房）成交2221套，环比上周下降1 .4%。扣除保障房后，纯商品住宅成交1 28套，环比上周下降26.0%。

图：201 年10月第四周新建商品住宅（含保障房）成交情况

10月第四周，新建商品住宅成交依然保持在2000套以上的水平，扣除保障房后的纯商品住宅成交却回落到1500套以下，是8月以来首次回落到1500套以下（除去传统节假日外）。属于10月以来供应低位带动的自然回落。尤其是上旬仅有2个项目500余套房源入市，且9月热销项目大三是投资体制改革取得积极进展。重新修订政府核准的投资项目目录部分已完成签，致使签出现明显下滑。

供应量：本周新增 个期房项目，总供应量1014套

据链家地产市场研究部统计，10月第四周，新建商品住宅市场有 个期房项目入市，供应量为1014套，环比上一周大涨194.8%。入市的项目分别为，昌平的花雨汀、廊桥水岸与大兴的兴创屹墅，其中，除了金科廊桥水岸为老项目后期外，其余两项目均为纯新项目。

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