独自幸福快乐建材选购358依依不舍孤独

投资客换手其他板块 房价依然坚挺

据信义房屋统计数据显示， 今年 月1日-15日，上海150平方米以上的二手房挂牌量为1950套托尔斯泰的《安娜·卡列尼娜》和纳博科夫的《洛丽塔》分获19和20世纪的头名，环比2月日挂牌量1248套，上升56.25％。从2009年12月以来沈部VS浙江，沪上大户型二手房挂牌量连续4个月大幅上升，投资客抛售苗头已显现。

信义房屋宜山店店长罗琦表示，目前房价处高位且楼市处于相对稳定时期，部分投资客欲借此机会，调整手头资产质量和形态。比如该店一客户日前抛售了位于徐家汇的二手房，转而投资世博核心区域。

尽管大户型挂牌量增加，和以往挂牌量升、房价跌的情况不同，上海市中心区域挂牌价格和成交价格，较节前相比并没有明显变化。例如东方曼哈顿 月新增挂牌房源大于150平米的占总新增挂牌量的25％，而2月之前不到20％。虽然挂牌量大增，但该盘 月挂牌均价依然维持在4.5万元/平方米的高位，虽然已几乎没有“跳价”的房东，但房价坚挺，买方基本没有还价余地。