深圳部分新楼盘出现大幅降价生存

新华深圳5月 日专电 “五一”假期，深圳一些曾经备受业界和市民关注的高价新楼盘出现楼价“跳水”，有的每平方米急降6000元依然成交惨淡。

“五一”小长假适逢深圳春季交易会，深圳一些楼盘纷纷借展会人气加大对外发售力度。高发第五大道为深圳宝安中心区2010年首个开盘楼盘，在房地产调控政策出台之前，该楼盘相关负责人曾表示最低一套400万元，而该楼盘三期最小户型为1 5平方米，单价约在 万元每平方米。而“五一”开盘的楼盘起价在2万元每平方米左右，均价为2．4万元每平方米。政策出台前后不到1个月时间，楼盘价格至少相差了6000元每平方米。

另一名为“龙华潜龙曼海宁”的楼盘也出现类似情况。展会上开发商邀请了大约400名客户，但是实际只有 00来人到场，现场座位都没有坐满。与此前售楼部的人山人海相比反差颇大。当天在现场获知，楼盘实际售价比预期定价低了 000元到4000元每平方米。

尽管开发商降价促销，但大多买楼者仍持“观望”态度。高发第五大道大约成交了200套，成交率不到三成。

专家认为，房地产调控新政策出台之后，买房人观望情绪浓烈。尽管一些资金充裕的开发商仍会选择撑一段时间，但深圳房价已开始松动。