装修队南京南京江水平装修队缘由

装修队不整改 团队意识不强整改措施

装修纠纷你好 我遇到一个不讲理的装修队,装修时改了一组暖气管道...房屋装修必然会签订房屋装修合同，在实际生活中，由于签订合同内容的不严谨和装修方的一些潜规则，房东蒙受房屋装修风险的现象不在少数。

本钱管控网小编罗列了一些如何识破装修潜规则保护自己的合法权益的方法，希望能帮到大家。

1、合同中的装饰材料含糊其辞装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。

当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。

一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。

有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。

但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

2、预算测量动手脚装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。

大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工丈量时手势的变动是不容易发觉的。

本来25cm的长度极可能变成28cm。

这里多出3cm那里多出3cm，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

3、采取拆分报价忽悠业主有些装修公司为了赚钱会挖空心思，采取拆分报价的方式。

本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。

这样一来就比整体报价高出了许多。

比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

4、虚报建材消耗谈到装饰公司给业主报的消耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。

各类工艺正常的消耗：800mm*800mm地砖损耗在百分之6，300mm*450mm墙砖损耗在5%，*胶漆的消耗在3%，地板的消耗在5%。

5、保修条款装修的整个过程现在主要还是以手工现场*为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实行的责任就尤其重要了。

比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

6、水电费用装修进程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

7、监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装潢公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡查的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2天应当到场一次。

设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是不是相符合。

8、工期约定一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

9、付款方式一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

如果依照这样的付款情势的话，在工期过了一半左右后，您就已向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了甚么问题的话，就很难在钱上面制约装潢公司了。

所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。

但是一个工地常常是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器*结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

10、增减项目装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。

那末这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已开工后，那这可能就是设计说了算了。

所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完全报价单，以避免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，更换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

11、按图施工严格依照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

12、装修合同的法定签订程序合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的*复印件或公司正式职工的*复印件以及联系电话。

13、明确家装公司违约责任是消费者维权的保障在合同中约定家装公司违约责任主要有两个方面：1是没有定期交付工程的赔偿责任；二是对于没法整改的质量问题的赔偿责任。

为避免往后的“扯皮”，在约定违约责任时应当明确赔偿金额。

比如，如逾期交付每天赔偿100元；使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。

此外，对于合同中所规定的家装公司其他义务，在违约责任中都要对应设定。

这样做的好处是如果发生消费争议，无论是到消保委投诉或是法院起诉，消费者都能有...

新房子装修要注意哪些问题？有没有好的装修方案？ 新居装修方案及注意事项：亲自量房量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。

就算是多一平方米的价格差异，也能够致使新房的装修费用上升迅速。

所以新居装修时候，业主最好亲自丈量房间的宽度和高度等基本信息。

隐蔽工程1、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。

2、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。

无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。

3、插座的设计很麻烦，但是业主可以事前将家中必须具有的用电产品的预设位置规划好。

4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。

而且使用也很方便。

5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。

还要注意质量高。

6、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对不结实的表面用清洁球处理很适合。

家具1、虽然装修队中的能人也能够制作一些家具，但是建议能够在商店买到的产品，尽可能还是交给商店。

2、房间的储物设计最好多，因为往后的生活不可避免的产生很多东西。

3、家具的购买最好以实用为主，多余的东西不但浪费人民币，而且用起来也麻烦。

4、在购买家具的尺寸需要注意门的大小。

以避免买了搬不进去。

5、实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便6、灯的购买不能买哪种有顶的，清洗是个费力活。

7、装灯带不适用，还是省省银子吧。

厨房1、开放式厨房固然很时尚，但是如果经常做饭最好还是放弃。

否则让家中的厨房油烟4处在家中飘荡，弄得家中一点也不干净了。

如果你买那种大型的抽油烟器，开放式厨房可以考虑下，但是这样无疑让家庭装修费用加大。

2、中式的抽油烟虽然不比欧式的好看，但是吸油烟的能力更强，也更加实用。

3、厨房工作起来很闷热。

可以斟酌在厨房安装一个空调。

4、厨房的地板色彩最好深点，这样更加耐脏。

5、瓷砖铺贴时候，注意瓷砖的水平面最低点在地漏处。

6、橱柜的人造石下最好垫有厚木板，切菜更加好。

卫生间1、一个厨房小水宝，使用热水更加方便。

对于清洗碗碟等，是很合适的。

2、马桶边可以预留一个插孔，但是前提是保证这个地方不会被水弄湿。

1是以后方便安装洗衣精等用电卫浴产品。

另外一方面，对入厕的时候，还可以给手机冲冲电。

3、淋浴房的玻璃隔断虽然看起来不错，而且干湿分区效果更佳，但是首先要考虑玻璃的质量问题，另外擦起来还是很麻烦的。

建议用布帘代替。

4、对只有一个小小的洗手间而言，淋浴房是最好的选择。

当然，如果卫生间够大，或则你有两个洗手间。

可以考虑浴缸。

5、梳洗台的材质别用玻璃的，虽然好看但是难以清洗。

6、浴室五金件，龙头之类的，质量很重要。

7、台下盆减少立体突出的感受，比台上盆更加好看。

8、洗手间内部放置一个柜子，洗澡时候，可以放置衣服。

9，洗浴池建议装一个，它的使用频率很高。

10、在购买马桶时候，组要注意自家的孔径。

11、洗手间地面瓷片贴好后就试水，有点问题马上整改。

12、装洗手盆要斟酌好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

这样使用起来更加方便。

而且可以做个镜前灯。

餐厅1、在餐厅中可以装个吊扇，让凉凉的夏天变得更加享受。

2、餐桌旁边可以避免一个小柜子，你会发现往后很方便使用。

卧室在床头装个灯，让睡觉不走路。

客厅电视背景墙是家中用电器的集中区。

多设计几个插头是很必要的。

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