火腿肠炒鸡蛋怎么做好吃呢火腿鸡蛋的三种做豆油

潘石屹的SOHO中国退出开发市场转型SOHO3Q

[ 亿欧导读 ] 很多人选择到联合办公空间去办公，房地产企业瞄准联合办公市场的巨大空间，转型联合办公空间领域。其中，潘石屹的SOHO中国就开启了互联网的转型之路，“去地产化”转型联合办公空间领域。

自2014年开始房地产行业开始从“黄金时代”进入“白银时代”的转折，此前房地产行业高增长性和高利润率时代一去不复返。伴随互联网的发展和企业的不断增多，企业的商务办公需求也在增加，越来越多的人们不再选择传统的工作模式，其中很多人选择到联合办公空间去办公，房地产企业瞄准联合办公市场的巨大空间，转型联合办公空间领域。其中，SOHO中国就开启了互联网的转型之路，“去地产化”转型联合办公空间领域。潘石屹也曾公开表示：“我们持有房子，不建房子，也不修筑房子。因为现在房子量很多，而且房子利用率不高，我们现在要做的是把已有的房子充分利用起来。只有互联网才能够把房子的效率充分利用起来。”

SOHO中国转型联合办公空间推出SOHO3Q

SOHO中国创始人是潘石屹和张欣。SOHO 3Q也是SOHO中国的第二次转型，是一个现代化的共享办公空间，即办公的O2O模式。租户在线上从选房、订房到付款完成交易，租户也可以通过线上处理相关事宜，目前SOHO中国在北京开通了望京SOHO和中关村SOHO，在上海开通了SOHO复兴广场等项目。

SOHO3Q的线上与线下运营

SOHO3Q针对小型创业团队、创业者、大企业的分支机构等客户，用户可以在线上在线预约参观公司的请求，在线预定工位、在线下单、签约和付款的一些列操作。线下可以到SOHO3Q去查看环境，提供一系列的办公室、会议室、电信设备、安保、茶水间等一系列办公服务。从SOHO3Q的官网了解到，其办公工位的价格中：开放办公室1000元/人/周，独立办公室1300元/人/周。据了解，目前SOHO 3Q上海复兴广场提供820个工位，出租率在70%左右，半年以上的长住租客占20%；北京望京的SOHO3Q则已经基本满租。

转型联合办公空间的SOHO3Q也面临着转型的阵痛，最为直观的是企业的利润下降。根据SOHO中国最近三年内财报数据显示：

2013年，SOHO中国全年营业额146.21亿元，比去年同期减少4.47%；净利润73.88亿元，与上期同比减少30.2%。

2014年全年，SOHO中国营业额为60.98亿元，同比下滑58.29%；净利润40.80亿元，同比下滑44.78%。

2015年上半年，SOHO中国营业额3.93亿元，同比减少91.74%；净利润为1.35亿元，同比减少95.01%。

据亿欧了解，潘石屹公开表示“今年是SOHO中国零销售录入的第一年，也是业绩经营的最低点，但年底租金收入就将大幅提高，盈利已到拐点，SOHO 3Q的收入贡献将在2015年之后显现。”

联合办公空间的市场竞争激烈

目前国内大众创业、万众创新成为新趋势，联合办公的需求正在起步，艾瑞咨询数据显示，2014年中国移动互联网市场规模达到1857亿元，预计到2017年，市场规模将增长约4.5倍，接近6000亿元。同时国内的联合办公空间的供给也是在快速的成长，目前市场上的联合办公空间供给主要分为两类：

第一类以雷格斯（Regus）、世鳌国际、德事商务、艾碧克等为代表的商务中心，定位大公司的分支机构、中小企业或者创业团队提供服务是的办公空间。

第二类以优客工场，马上办公，Walnut，酷窝COWORK，Weoffice我们办公等为代表的联合办公场地企业，定位初创期的创业团队和创客群体提供灵活的办公空间服务。

结束语

从市场情况来看，联合办公服务的企业越来越多，服务同质化严重。在日渐升温的联合办公空间市场，以及目前的资本寒冬和技术泡沫破裂的双重市场环境的压力之下，无论是SOHO3Q，还是优客工场、马上办公、酷窝COWORK、点点租等企业都需要提供好基础服务的水平上，进行精细化运营，未来通过提供差异化的服务来提升用户的粘性，才能在市场的竞争中保持立于不败之地。

版权声明

本文来源亿欧，经亿欧授权发布，版权归原作者所有。转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。

如何给小孩健脾

止咳药不含防腐剂效果咋样

小孩便秘吃什么