留学生潮推动新西兰奥克兰房租上涨.源泉

留学生潮推动新西兰奥克兰房租上涨

据报道，伴随着“开学季”的到来，5万名大专院校学生返回奥克兰，奥克兰地区本月房租也出现了明显上涨。

据报道，伴随着“开学季”的到来，5万名大专院校学生返回奥克兰，奥克兰地区本月房租也出现了明显上涨。

Crockers市场研究显示，本月，Grafton、Newton和Parnell附近的房租价格都有小幅度上涨。

本月，超过3.2万名学生在奥克兰大学开始了新学年第1学期的学习，奥克兰理工大学City校区也迎来了约2万名学子。Crockers市场营销经理Kim Sinclair说，对于芸芸学子来讲，市核心无疑是他们的较喜欢。“学生们纷纭回到奥克兰，他们大多住在城区或是城区周边区域。”她表示，通常来讲，1居室和两居室的公寓房屋，通常*受他们青睐。

在截至2014年2月的过去半年间，奥克兰1居室的周租金上涨了9纽币，从337纽币涨至346纽币。这也就意味着，每位租客每个月要支付1300纽币。两居室房屋周租则由440纽币涨到463纽币，涨幅为23纽币，月租金到达1852纽币。

所以到最后让老百姓不满意Barfoot & Thompson市核心分部的Linda Williams表示，2014年，亚洲和新西兰学生租房速度比往年要快：“往年，他们常常因为\"下手\"不够快，没能租到合意的公寓。”2014年1月和2月间，该公司共有120套城区房放租，其中，约100处为公寓房。与此前相比，一居室和两居室房租的周租大约上涨了20纽币。

Barfoot公司董事Kiri Barfoot说，房租上涨的状态并不仅仅局限在核心城区，“在过去6个月时间里，Henderson地区房屋的周金上涨了50纽币。缘由就是有需求。”她表示，从他们公司经手放租的1.1万套房子就能很明显感受到这一点，“对我们来讲，1月是屡创纪录的一个月。”她还补充道，2013年1月，奥克兰的平均周租为465纽币，至2014年1月，这1数字已是487纽币了。

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