爸爸去哪儿给宝贝选好房.源泉

爸爸去哪儿 给宝贝选好房

*近湖南卫视播出的亲子真人秀《爸爸去哪儿》，不仅收视翻番、更是话题爆棚，成为当前*热综艺节目。

《爸爸去哪儿》每一期中的抽房环节更是神秘口人心弦，选择什么样的房子是会影响爸爸们接受挑战时的成功率的。那在节目外这些爸爸又会带我们去寻觅怎样要的好房子呢？房子是我们的家，可能要陪伴我们一生，因此房子的选购一定是要慎之又慎，以避免买后又后悔，下面就为您总结买房注意事项：

一个小区的环境主要包括两个方面：周边的地理环境(地段)和社区内的环境，我们从这两个角度来看：地段是所有购房者在购房时都很关注的，选择市区还是郊区要根据个人的需要而定。查看小区内部环境要从以下几个方面入手：小区规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度等。

绿化做得好坏要用绿地率来衡量，绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的点和占居住区总用地的百分比。值得注意的是，“绿地率”和“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶的绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念由于居住区绿地在遮阳、防风防尘等方面起侧重要的作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率应不低于30%，北京近郊居住区绿地率在35%以上为好。

楼距

两栋楼之间的距离较好超过24米为宜，而窗户也不能面对面地整齐排列，否则家中的一举一动在对面都可以看得一清二楚，私密性太差。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方面貌。为避免视野干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。另外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

包括市政配套、生活配套两个方面：市政配套是指水、暖、气等；活动基础设施应包括：教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学等；购房者需要根据实际情况认真考虑。

一是用骨头磨碎直接熬制提炼成汤；另一种方式要深加工验证开发商资质

开发商的“五证”是*重要的证明材料，它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中*重要的是《国有土地使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。

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