华夏幸福回复上交所问询在手资金亿有.DG

华夏幸福回复上交所问询：在手资金681亿 有足够偿还能力

4月20日，华夏幸福基业股份有限公司回复上交所问询函称，若斟酌90亿元永续债后，公司的资产负债率为83.5%，仍低于2016年的84.8%；报告期末其货币资金余额为681亿元，高于一年内到期的有息负债338.4亿元，有足够的偿还能力。

观点地产新媒体从公告获悉，华夏幸福对2017年现金流近3年头次为负的缘由做出了回应。据其透露，2017年第三季度公司聚焦开辟新区域，加快了异地复制的步伐，产业新城业务支出大幅增加；同时受国家宏观调控及环保政策的影响，地产业务回款同比下落，因此第三季度整体经营性现金流量净额下落较多；2017全年回款同比下降13.4%，经营活动现金流为负。

华夏幸福补充指出，经过聚焦精耕核心区域及经营能力提升，尤其是2017年4季度相干政策逐渐清晰明朗，回款虽同比仍有下降，但回款及经营现金流比三季度已有大幅改良。

另外，华夏幸福在公告中的风险提示中表示，如后续政府园区结算款项未能及时收回、房地产业务销售未能改良，将面临资金和现金流风险。

对于2017年期末永续债较上年增长近8倍至90亿元，华夏幸福则表示永续债业务符合国家监管部门的各项法律规定与制度。目前华夏幸福持有的永续债为可续期或无固定期限的债务，不具有交付本金的强迫义务。

华夏幸福强调，公司对所有永续债都选择每年按期付息，2017年度付息约4.06亿元，而且其永续债类融资整体规模较小，会根据本身需要来肯定后续该类融资总量。其补充指出，未来将根据实际经营需要偿付永续债的本金和利息，减轻公司的资金和现金流压力。

对于产业新城的可复制性华夏幸福在回复函中也做了回应。其表示，固安九通新盛园区建设发展有限公司、大厂回族自治县鼎鸿*开发有限公司等全资子公司合计净利润91.18亿元，是公司2017年利润的主要来源区域。廊坊地区（包括固安、大厂、香河、霸州、永清、文安）之外的区域实现产业新城业务收入98.0亿元。

从收入的区域结构来看，华夏幸福透露，报告期内，产业新城业务异地复制逐渐加速。非京津冀区域产业新城收入62.2亿，同比增长134%，占比从2016年的15%进一步提升至22%。随着产业新城业务异地复制战略的进一步落地，产业新城模式的可复制性和推广性有望逐步兑现。

址为job1seos审校：刘满桃

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。