2017年中国绿色建筑年度报告地漏

2017年中国绿色建筑年度报告

随着中国经济的飞速发展、快速的工业化和城镇化进程，导致环境污染加剧、人口老龄化严重，并引起大量都市人群亚健康等问题。2016年10月运营商也做出积极回应。不过运营商并未直接取消相关限制，国务院发布《“健康中国2030”规划纲要》，提出到2030年，中国在健康生活、健康服务、健康保障、健康环境以及健康产业等各方面的健康指标进入高收入国家行列的战略目标

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建筑设施是温室气体排放和能耗的主要来源之一。作为人们生活、工作的必需场所，近年来，健康建筑的理念开始在全球范围内得以迅速推广并践行。2014年，WELL建筑标准在美国颁布一二手楼市出现“倒挂”。　　一手楼市受到市场环境的冲击，是全球“首个专门关注建筑环境中的人类健康和福祉的建筑标准”。WELL健康建筑标准的创造者是美国Delos公司。2015年3月，美国绿色建筑认证协会（GBCI）和国际WELL建筑研究所（IWBI）将WELL建筑标准引入中国。

WELL建筑标准是一套基于实际表现的认证系统，通过空气、水、营养、照明、身体健康、舒适度和精神健康七大主要类别的100多项指标，衡量、考证和监测建成环境对人体健康与福祉的影响。

WELL可分别针对新建和翻修、租户装修、核心框架等不同类别进行认证，并根据达标程度对项目授予银级、金级和铂金级认证级别。

WELL进入中国两年多的时间里，已有104个注册或认证项目，全球排名第二；项目总面积超过260万平方米，与WELL认证的起源地美国不相伯仲。目前，中国取得WELL认证和预认证的项目总面积已经超过100万平方米，位居全球榜首。

远洋地产、招商地产、绿地集团、中国人寿等一批国内领先的发展商和机构投资者已经成为开发WELL认证的健康地产的先行者。

随着职场人办公场所健康意识和诉求的快速提升，越来越多的实践证明：健康工作场所能够为员工和企业带来积极的影响。位于美国洛杉矶的CBRE总部，是全球第一个获得WELL认证的项目。员工反馈这一以健康为核心打造的办公空间对其自身的健康、工作效率、业务绩效、协作等多方面产生了积极的影响。

CBRE《千禧一代：塑造房地产未来》同样证实年青一代对工作场所及其健康的重视，75%的千禧一认为对工作场所环境的重视是一个好的雇主的重要特质。随着千禧一代占劳动力人口比重的增加，也将促使越来越多的企业把工作场所作为其健康管理举措的重要组成。

国内的健康工作场所概念尚处于起步阶段，但员工和企业的办公场所健康意识和诉求正在快速提升，75%的中国80后90后认为对工作场所环境的重视是好雇主的重要特质。中国全球第一的建筑体量和人口、以及政府和公众对环境和健康的日益重视，都表明健康建筑庞大的市场潜力，开发商和投资者应以面向未来的态度密切关注健康建筑需求和科技的发展，以便适时地作出应对。

来源：世邦魏理仕