实体商业崛起三环商业龙湖地漏

实体商业崛起 三环商业龙湖

2017年已经到来，这一年将是线上线下深度融合的一年现阶段中国经济潜在增长率仍在8.5%左右。，如马云提出新零售替代电子商务概念一样，信息技术与传统行业愈加密不可分，助力着中国整体产业升级。新零售概念崛起，线下商铺将迎来第二春。正是意识到电商未来的大趋势，嗅觉敏锐的马云在恰当的时机提出了新零售概念。阿里不仅在宣传上弱化自身电商色彩，线下布局方面动作也十分频繁。几日前

，继银泰、苏宁，阿里再拿出20亿投资超市业态的三江购物。

由于在互联时代，电商虽有便捷的购物方式，但也有致命的弱点，其所有的信息都是虚拟化的，消费者不能试穿、试吃、试用，无法切身感受到商品带来的感觉。新零售正是结合双方的优势，未来线下商铺的重要性将凸显。当下各大电商巨头们面临的将是一个完全陌生的领域，对于千万线下商铺来说，新零售抛来的橄榄枝将促其迎来发展的第二春。

龙湖地产乘势发力 打造北京三环时尚商业综合体

随着北京内城区的不断发展完善，北京三环沿线商业发展趋于成熟。2014年应政府发文要求，北京四环内将不再批建商业地产，即便是有特殊需求，单个项目批准建设面积不会超过1万平米。基本只能是单栋写字楼，不能再建写字楼商业中心，更不可能再建各种MALL，这是否意味着北京三环沿线的Mall时代将成历史？

龙湖地产坐拥北京西三环臻稀土地席位，打造约5万㎡时尚商业综合体——龙湖西宸广场，蓄势待发。龙湖?西宸广场项目位于北京市丰台区樊家村板块，丽泽商务区之南，与葛洲坝地产樊家村新地块相邻（该地块商品住宅楼面价约7.5万元/平米）一点也不像机器人。。由于北京市丰台区近几年发展十分迅速，其社会消费品零售额已经突破“一千亿”，位踞北京第三。西宸广场项目周边中高端住宅聚集，包含万年花城期，未来有钓云台、葛洲坝等新社区加入，为区域内的总体消费水平提升助力。

（龙湖?西宸广场项目效果图）

双地铁交汇 便捷的交通脉带动经济的快速发展

地铁10号线是目前世界上最长的地下环形交通轨道，串联起北京三环沿线的多个主要商圈，也是北京最繁忙的一条交通线路。 未来地铁房山线北沿线（规划中）即将与10号线交汇，在首经贸站实现换乘，实现更多客流的交汇。龙湖?西宸广场项目建于地铁首经贸站B口，可实现与地铁的无缝连接，享受两条地铁线带动的高量移动客流。加之项目紧邻北京西三环，周边与城市主干道看丹路、芳菲路相邻，享受便捷的交通脉的同时，搭乘周边经济的快速崛起与发展。

（紧邻地铁10号线首经贸站B口）

约㎡多面积可餐饮临街铺受追捧

龙湖?西宸广场项目地下一层商铺可实现与地铁的无缝链接，地上一层、二层为100%可餐饮商铺，可提供多业态、长时段商业服务。同时西宸广场项目打造约1500㎡休闲商业广场，另两个内街广场实现大多数铺面临街，可为周边的高端住区、包含北京首经贸大学在内的高校师生以及地铁流动客流提供一个新的时尚消费场所。龙湖?西宸广场即将引进一家4000㎡的商业主力店，未来将吸引更多的品牌商家入住，实现区域繁荣。

（龙湖?西宸广场内街商业效果图）

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地址：丰台区北京市丰台区10号线首经贸地铁站B口