北京海淀不动产抵押登记网上预审生存

本报讯（通讯员 吕游 于丽爽）为方便企业办理不动产抵押登记，6月份，海淀区不动产登记中心在全市率先推出“不动产抵押登记申请上预审”改革新举措，7月起，“上预审”服务对象扩展至个人。在此基础上，8月1日起，部分个人房产抵押登记业务审核时限由5个工作日进一步缩短至 个工作日。

海淀居民小王家里急用一笔钱，就去银行做了抵押贷款。听银行工作人员介绍，要5个工作日才能完成抵押登记。等小王到了海淀区不动产登记中心才发现，现在的办理时间已经缩短了。原来，8月1日起，海淀区个人抵押登记业务办理时限缩短成 个工作日了。“我等着钱急用，这个新政太给力了！”小王高兴地说。

据介绍，为方便企业办理不动产抵押登记，今年6月份，海淀区不动产登记中心在全市率先推出“不动产抵押登记申请上预审”改革新举措，7月起，“上预审”服务对象扩展至个人。此项改革后，办事企业和个人在办理不动产抵押登记时，只需通过海淀区不动产登记上预审平台递交相关申请材料，经工作人员上预审通过后，携带申请材料原件到海淀区不动产登记中心核验原件，即可领取不动产登记证明和不动产产权证书。原来需要跑两次，现在一趟就办完了。

“线上预审”打破了材料审核时间、地点的限制，进一步提高了不动产登记中心抵押登记工作效率，有效减少申请人排队等候时间，避免因申请材料不符合要求等原因造成多次往返的现象，让企业和个人只跑一次路。预审平台上线以来，已有不少企业、个人通过该平台办理了业务。

为持续优化营商环境，海淀区不动产登记中心通过优化业务流程，在现行法律法规规定办理时限的基础上，进一步缩短抵押登记办理时限。自2018年8月1日起，符合“抵押人与抵押权人同时到场办理”或“抵押权人为银行，抵押人委托银行代为办理”这两类条件的个人房产抵押登记业务，审核时限由5个工作日缩短至 个工作日。8月1日以来，已有百余名群众办理该业务。

据了解，预审平台后期将根据市规土委的统一安排，预计2018年底将纳入新版不动产登记管理信息系统。届时，产权人及房屋楼栋信息将关联预审平台，群众申请办理时将更加简便。

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