北京二套房贷款首付4成仅昙花一现生存

一名经纪人表示，目前北京市二套房贷款均执行最低首付6成的标准，而且利率全部为基准利率上浮10%

今年 月份，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

时隔数月，楼市成交量已逐月增加，但银行方面却仍不愿意对二套房贷款松口。《证券》调查发现，在京城开展二套房贷款业务的银行中，仍无一家银行明确表示统一执行二套房首付4成的新政，在利率上，基准利率似乎仍是奢望。

地产一名经纪人告诉本报，目前北京市二套房贷款均执行最低首付6成的标准，而且利率全部为基准利率上浮10%，不过如果购房者名下曾经有贷款但已经还清，即便名下有房依然可以按首套房贷款执行。

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