沈阳宗地揽金亿金地碧桂园均有落子.源泉

沈阳3宗地揽金16.7亿 金地、碧桂园均有落子

11月17日，沈阳拍卖出让5宗地块，包括三宗住宅用地，两宗商服地块。其中浑南新区和大东区各占两宗，沈北新区一宗。最终仅有三宗地成功出让，共揽金约16.7亿元。其中，金地、碧桂园、沈阳环裕物业服务有限公司各落一子。而浑南新区两宗地因未达到拍卖底价及无人应价被收回。

据了解，此次出让地块均须按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

用于提高农业机械化水平和农业综合生产能东望街西-3号地块用地性质为居住用地，土地面积104447.58平方米，四至范围分别为东、西、南均至规划道路，北至规划道路及用地界限，容积率大于1.0、不大于2.4。出让年限为70年。地块起始价90242.71万元，推出楼面价3600元/㎡。

最终，金地以总价13.29亿竞得该地块，溢价47.22%，楼面价5300元/㎡。

号地块位于轴瓦厂，用地性质为居住用地，土地面积18429.78平方米，四至范围分别为东、南均至用地界线，西至规划绿地，北至东陶路，容积率大于1.0、不大于3.15。出让年限为70年。地块起始价20899.37万元，推出楼面价3600元/㎡。

最终碧桂园以总价2.73亿竞得该地块，溢价率30.56%，楼面地价4700元/㎡。

沈北号地块位于中央路南侧，用地性质为商业、居住用地，土地面积23588平方米，四至范围分别为东至天鹅街道路红线，南、北均至用地界线，西至金星街道路红线，容积率大于1.0、不大于1.8。出让年限为70年。地块起始价6368.76万元，推出楼面价1500元/㎡。

最终沈阳环裕物业服务有限公司以总价约0.66亿摘得该地块

，溢价4%，楼面地价1560元/㎡。

另外两宗位于浑南新区的浑南西路-1（原GN-YS-）地块和4S店-1（原GN-YS-）地块因未达到拍卖底价及无人应价而被收回。