招商地产去年净赚亿元毛利率超万科中海.鼓励

3、触觉训练：婴儿面颊、口唇、眉弓、手指头或脚趾头等处对触压觉很敏感。可利用手或各种形状、质地的物体进行触觉练习。光滑的丝绸围巾、粗糙的麻布 、柔软的羽毛、棉花、头梳齿、粗细不同的毛巾或海绵、几何形状的玩具均可让小儿产生不同的触觉感房地产调控对中高端房地产企业的冲击似乎没有预想中严重，主打中高端产品路线的（）呈上了一份不错的年度成绩单。 招商地产 月19日发布的年报显示，去年该公司实现营业收入总额151.11亿元，同比增长9.64%；实现净利润25.92亿元，同比增幅仍高达29%。 2011年是招商地产新十年规划的起步之年，公司房地产调控中及时转身，销售速度较往年明显加快，在去年实现签约销售面积超120万平方米，签约销售金额超210亿元，同比分别增长26%和44%，销售额增幅高于万科的12.4%和中海地产的29.8%。 一直坚持中高端定位的招商地产，此前在价格让利方面一直颇为保守，其房地产开发与销售和出租物业经营的毛利率近几年均维持在40%以上，在行业中位于前列。 年报显示，招商地产去年依然保持总体价格不降反升势头，去年销售均价从2010年的15 67元/平方米上升至17500元/平方米。 由此竟带来招商地产房地产开发的毛利率去年逆势上升14个百分点至56%，远远高于万科的29%和中海地产的40. 5%。 一直深耕一二线城市的招商地产，在去年明显加快布局三四线城市的步伐，去年在佛山、武汉、镇江、上海、青岛等地新获项目用地9幅，扩充土地资源285万平方米，远远高于2010年的177万平方米。 招商地产总经理贺建亚在当日举行的投资者交流会上表示，今年楼市有望实现交易量的温和回升，但由于过往两年商品房开工量大，2012年下半年市场供应或将攀上新高点，保销售是公司今年工作的重中之重。 早在去年12月，招商地产董事长林少斌便抛出了楼市“拐点论”，认为房地产行业调控导致楼市成交持续疲软，房地产企业和多个城市的库存量不断累积，国内楼市拐点已经来临，而消耗库存已经成为当前开发商的主要任务。 截至2011年末，招商地产库存量货值高达514亿元，较2010年期末的 87亿元同比上升了 %，达到历史新高。 此外，招商地产的资产负债率从2010年末的64.65%上升至69.5 %，经营活动产生的现金流量净额增长52%，但依然为-21亿元。 按照计划，招商地产今年将计划销售面积124万平方米，销售金额超210亿元。去年末该公司实现预收账款169亿元，意味着全年销售任务基本锁定。