2014年澳洲各大城市房产市场预测地漏

2014年澳洲各大城市房产市场预测

澳洲购房者的圣诞大餐将提早来临，这个周六日墨尔本将举行高达1339场的拍卖，悉尼也将有破纪录的979场拍卖。这可是以前临近圣诞节时从来没有过的情景，在拍卖会上将有许多房屋可供买家选择。

澳洲购房者的圣诞大餐将提早来临，这个周六日墨尔本将举行高达1339场的拍卖，悉尼也将有破纪录的979场拍卖玫瑰花香瞬间弥漫整个山坡。张万银摘掉草帽坐下休息。这可是以前临近圣诞节时从来没有过的情形，在拍卖会上将有许多房屋可供买家选择。

但上周六日这两个主要城市的拍卖清盘率骤降，所以现在较大的问题就是：买家还有购买的愿望吗？墨尔本上个周六日的清盘率为67 %,创下了五个月来的较低点。而悉尼则下降至78.2 %--也是五个月来的较低点。然而，考虑到卖家的大变动，以及正进入的派对季节，这也是毫不奇怪的。

在墨尔本，拍卖市场的热度可能已经到达了峰值。而近期澳洲物业监察Australian Property Monitors的市场状态报告也肯定了明年平静的销售情况。这份报告预测， 2014年在失业率上升的情况下，最少会有一次或多次降息。而进一步降息将有利于抵押贷款持有人，"工作保障，延续低收入和利润增长的耽忧将消除对住房市场的影响",APM报告指出。

APM说，通过2013年的尘埃落定，全国平均房价将有可能上升5%,这将是自2009年以来较好的年度结果，价格增长了12.6 %（在全球金融危机和丰厚的头次购房者补助促使下，较好年度事迹下降）。但由费尔法克斯媒体所拥有的数据仓库显示，明年全国各地的价格上涨幅度相对较小，在3%-5%上下。

澳洲城市房产市场今年的表现和明年的预测：

悉尼

悉尼2013年一直表现出众，房屋中位价预计上涨了11%.悉尼房价在2014年有可能上涨5%至7%,大部分增长将出现在上半年。

珀斯

珀斯的价格到今年年底约上升了8%.平均房价在2014年应当增加5%至7%.

霍巴特

霍巴特今年预计增加了8%.如果经济活动改善的初期迹象继续，霍巴特房价在2014年可能上升3%至5%.

墨尔本2013年应当上涨了7 %.墨尔本的平均房价预计在2014年将提高3%到5%,如果今年下半年经济好转的话我们先还是要做高品质内容。

达尔文

达尔文年底房价上涨了7%.在2014年平均房价应当上涨5 %至7%.

布里斯班

布里斯本的价格有望在今年年底获得3 %的年增长。布里斯班房价在2014年将增长3%至的5%,*终恢复到先前2010年的峰值。

阿德莱德

阿德莱德在2013年年度价格涨幅2 %.2014年的年价格增长上限为3%左右。

堪培拉

堪培拉在2013年的房价下降了2%.2014年增长会在3%以上。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。