年内首次一线城市房价全部下跌柔软

市法制办副主任林琦说，由于历史上城市功能区规划不够清晰，布局不尽合理，老城区居民楼“楼上住人、楼下开店”的现象比较普遍，部分餐饮场所选址不合理导致污染扰民问题难以彻底根治。

本次《办法》明确规定，要推进餐饮场所与居民住宅楼分离，建设相对独立的餐饮场所集聚经营区。同时，规定餐饮场所应当使用燃气、电等清洁能源，禁止使用煤、木材、煤油、柴油、重油等污染大气环境的燃料。

此外，在与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所，新建餐饮场所与周边环境敏感建筑的距离不少于9米，以及不含裙楼的住宅楼等场所就禁止新建、改建、扩建餐饮场所。

《办法》还明确，餐饮场所产生的油烟、废气应通过专门的内置或结合建筑主体外墙设置的烟道高空排放，不得排入城市地下管道。餐饮场所不得擅自加设外置烟管，确需加设的，应征得规划部门和烟管附着墙体的建筑物业主和烟管周围20米范围内所有建筑物业主同意，并符合以下两个条件，即：油烟排放口与周边住宅等环境敏感建筑的最小距离应不小于20米；烟管高度应高出餐饮场所所在建筑物及四周20米范围内的建筑物1.5米。

此外，《办法》提出，位于环境敏感区且油烟超标排放三次以上的大型餐饮业户，应按照要求安装油烟在线监测设施；位于环境敏感区且油烟超标排放三次以上的中型餐饮业户，应按照要求安装油烟在线监控设施，并鼓励安装油烟在线监测设施。

与征求意见时相比，《办法》在处罚方面提出了最低罚款额度。如：如果未按照要求安装异味处理设施的，由区、县级市环保部门责令限期整改；逾期未完成整改任务的，处以2万元以上5万元以下罚款。 记者张林、实习生王培，通讯员穗府信报道

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